资产评估师考试《资产评估基础》真题练习四

发布时间：2020-09-07

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备考2020年资产评估师考试的小伙伴注意了，51题库考试学习网为大家准备了资产评估师考试《资产评估基础》试题，感兴趣的小伙伴赶紧来练练手吧。

1、下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是( )。

A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

【正确答案】 C

【答案解析】 参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

2、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是( )。

A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设

D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

【正确答案】 D

【答案解析】 所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

3、下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是( )。

A、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚

B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任

C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任

D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

【正确答案】 A

【答案解析】 对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。

4、关于《专业评估执业统一准则》(USPAP 2018-2019)结构体系的说法中。正确的是( )

A、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则

B、《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明

C、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引

D、《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离

【正确答案】 B

【答案解析】 《专业评估执业统一准则》(2018-2019)的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。

5、某设备2012年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率为( )。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

【正确答案】 A

【答案解析】 资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限×100%=6×10/(8×20)=37.5%。

以上就是51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题的内容，希望可以帮助到大家。如果想要了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

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