资产评估师《资产评估实务一》真题练习（6）

发布时间：2020-09-22

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多选题

1、下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有( )。

A、木材市场价倒算法

B、收获现值法

C、年金资本化法

D、重置成本法

E、市场成交价比较法

【正确答案】 AE

2、运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

A、分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

B、共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

C、当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D、当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

E、经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

【正确答案】 ABDE

3、评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有( )。

A、一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算

B、账龄分析法中，一般来说，账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

C、账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法

D、坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定

E、坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测未来若干年的坏账情况确定

【正确答案】 ABCD

4、具有控制权股权评估的特点包括( )。

A、关注资产权属资料完善情况

B、评估程序履行一般不受限制

C、可能存在控制权溢价因素

D、评估程序选择可能受到限制

E、关注是否有账外资产、或有负债

【正确答案】 ABCE

5、运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括( )。

A、后续地质勘查投资

B、经营成本

C、土地使用权投资

D、销售税金及附加

E、固定资产投资

【正确答案】 ACE

以上是关于资产评估师考试试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（ ）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

正确答案：BE

下列数控机床中，可以采用点位控制方式的有( )。

A．数控车床

B．数控铣床

C．数控磨床

D．数控镗床

E．数控冲床

正确答案：DE
解析：A、BC是轮廓控制数控机床。

建设项目中，( )是由单专业工种完成的中间产品。

A．单项工程

B．总工程

C．分部工程

D．分项工程

正确答案：D

影响应收账款周转率指标利用价值的因素是( )。

A．销售折让与折扣的波动

B．季节性经营引起的销售额波动

C．大量使用分期付款结算方式

D．大量使用现金结算的销售

正确答案：BCD
解析：计算应收账款周转率指标公式中的“销售收入”是指扣除折扣和折让后的销售净额，因此销售折扣和折让的波动不影响应收账款指标的利用价值。影响该指标正确计算的因素有：季节性经营的企业使用这个指标时不能反映实际情况；大量地使用分期付款结算方式；大量地使用现金结算的销售；年末大量销售或年末销售大幅度下降。

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