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2021-07-29
应及时将贷款资料移交授信审批部门B.在计算借贷人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入C.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度D.应调查借款人是否已支付首期房款,直接会影响商业银行的借款成本的高低D.利率浮动有利率上浮和利率下浮两种情况E.高于基准利率而低于最高幅度(含最高幅度)为利率上浮正确答案:... 阅读原文
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2021-07-28
【多选题】A.发生隶属关系变更B.发生个别员工辞职C.有低价转让有效资产的逃债行为D.改变资本结构E.有恶意破产倾向正确答案:以同一套真实的购车资料向多家银行申请贷款B.借款人明明有能力一次付清,仍向银行申请贷款C.采取提高车辆合同价格的方式虚报车价,并以该价格向银行申请贷款D.盗用普通客户的身份资料购买汽车并申请银行贷款E.实际用款人取得名义借款人的支持,... 阅读原文
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2021-07-27
商用房贷款主要为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。商业助学贷款的贷前调查人验证相关证明材料副本与正本一致后,【单选题】A.审贷分离就是贷款审批与贷款发放各自独立B.审贷分离可以达到降低信贷业务操作风险的目的C.贷款审批通过就可以放款D.贷款审批通过不等于放款正确答案:审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节。... 阅读原文
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2021-07-26
【单选题】A.波特五力模型B.客户评级模型C.ZETA评分模型D.信用评分模型正确答案:国家助学贷款是运用金融手段支持教育:【单选题】A.信用违约风险B.利率风险C.期限风险D.通货膨胀风险正确答案。【多选题】A.借款人身份证明材料B.借款人婚姻状况证明材料C.房屋权属证明材料D.抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E.借款人偿债能力证明材料正确答案。借款人申请个人抵押授信贷款:... 阅读原文
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2021-07-25
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，)是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。【单选题】A.贷款余额B.贷款额度C.贷款本息D.贷款价格正确答案:银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为逆向选择（选项A正确）。4、商业银行开办信用卡发卡业务除符合一些基本条件外。... 阅读原文
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2021-07-24
银行常用的个人贷款主要的营销策略不包括( )。【单选题】A.产品策略B.营销渠道策略C.定位策略D.促销策略正确答案:下列可作为个人质押贷款的质物的有( 【多选题】A.汇票B.支票C.应收账款D.债券E.存款单正确答案:【单选题】A.土地所有权B.宅基地的土地使用权C.公立学校的教育设施D.有权处分的建设用地使用权正确答案:4、助学贷款还本宽限期从（... 阅读原文
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2021-07-23
经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付的情形不包括（）。【单选题】A.农户生产经营贷款且金额不超过50万元的B.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的C.农户消费贷款且金额不超过50万元D.用于农副产品收购等无法确定交易对象的正确答案:借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；... 阅读原文
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2021-07-22
2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，就是银行确定不同个人贷款产品的价格或利率水平。【单选题】A.贷款未到期B.无欠息C.无拖欠本金D.贷款未偿还余额低于贷款总本金的20％正确答案:借款人如需要申请调整借款期限，7、个人贷款的各种产品定价策略与方法是完全相同的。... 阅读原文
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2021-07-21
【多选题】A.抵押人租赁的住房B.抵押人所有的汽车C.抵押人所有的机器设备D.抵押人依法有权处分的建设用地使用权E.抵押人依法承包的荒山的土地承包经营权正确答案:【多选题】A.购买自住住房B.建造自住住房C.出境定居D.自设法人机构出现亏损E.房租超出家庭工资收入的规定比例正确答案:6、假设某人申请60万元个人住房贷款,月利率=5‰故每月还款额=7、抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有。... 阅读原文
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2021-07-20
【单选题】A.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订，【单选题】A.金融手续操作B.贷前咨询受理C.贷后审核D.贷后查询对账正确答案:【单选题】A.贷款未到期B.无欠息C.无拖欠本金D.贷款未偿还余额低于贷款总本金的20％正确答案:借款人如需要申请调整借款期限。... 阅读原文
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2021-07-19
【单选题】A.项目资料的完整性审查B.项目合法性审查C.项目工程进度审查D.项目的实地考察正确答案:【单选题】A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神B.加强对借款人还款能力的甄别C.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规D.严格落实贷前调查和贷后检查正确答案:1.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神（选项A不符合题意）；... 阅读原文
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2021-07-18
【单选题】A.实行合同利率B.可分段计息C.在合同期间按月调整D.在合同期间按年调整正确答案:2、个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括( 【单选题】A.合作机构的历史信用记录B.合作机构的注册地址C.合作机构的经营成果D.合作机构的领导层的素质正确答案:【单选题】A.在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产B.采用抵押方式申请商用房贷款的。... 阅读原文
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2021-07-17
个人医疗贷款是指银行向自然人发放的用于解决贷款人个人及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。【多选题】A.审查开发商的资质资信等级B.审查项目开发及销售的合法性C.审查项目领导层的信誉及管理水平D.审查项目工程进度情况E.审查市场定位和销售前景预测正确答案:已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等。... 阅读原文
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2021-07-16
【单选题】A.个人消费贷款B.个人消费额度贷款C.专项贷款D.个人保证贷款正确答案:【多选题】A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效B.借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实C.借款人收入来源是否稳定D.借款人购买商用房的价格是否合理E.借款人是否已支付首期房款，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；... 阅读原文
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2021-07-15
【单选题】A.本人身份证件B.借款人身份证件C.借款人授权委托书D.个人住房贷款审批表正确答案:4、商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括( )。【多选题】A.借款人收支情况B.借款人资产表C.借款人现住房情况D.借款人购房贷款资料E.担保方式正确答案:... 阅读原文
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2021-07-14
【多选题】A.保证人是否具备保证资格B.保证人提供的资信证明材料是否真实有效C.保证人与借款人的关系D.保证人是否有保证意愿E.保证人是否确知其保证责任正确答案:应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效，【单选题】A.金融手续操作B.贷前咨询受理C.贷后审核D.贷后查询对账正确答案:3、公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有(... 阅读原文
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2021-07-13
【多选题】A.确认借款人首付款已全额支付到位B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕D.对采取委托扣划还款方式的借款人，落实贷款抵(质)押手续正确答案:【单选题】A.贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认。... 阅读原文
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2021-07-12
【多选题】A.在银行开立个人结算账户B.年龄在18(含)-65周岁(不含)之间C.借款人具有合法的经营资格D.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保E.具有稳定的收入来源正确答案:【单选题】A.虚构购房行为使其具有”的表象B.不具有真实的购房目的C.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋D.捏造借款人资料或者其他相关资料正确答案“一是指不具有真实的购房目的（选项B不符合题意）”... 阅读原文
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2021-07-11
【单选题】A.实行合同利率B.可分段计息C.在合同期间按月调整D.在合同期间按年调整正确答案:【单选题】A.等额本金还款法B.一次性还本付息法C.等额本息还款法D.等额递增还款法正确答案:【单选题】A.个人住房装修贷款B.个人住房贷款C.个人耐用消费品贷款D.个人经营贷款正确答案:个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。... 阅读原文
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2021-07-10
【单选题】A.内部欺诈B.借款人还款能力降低C.借款人还款意愿发生变化D.借款人的信用欺诈和恶意逃债行为正确答案:【单选题】A.国家助学贷款需要提供担保,商业助学贷款不需要提供担保B.国家助学贷款和商业助学贷款均需要提供担保C.国家助学贷款不需要提供担保,商业助学贷款需要提供担保D.国家助学贷款和商业助学贷款均不需要提供担保正确答案:商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时。... 阅读原文