2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》章节练习(2021-10-03)
发布时间:2021-10-03
2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列属于个人商用房贷款申请材料清单的是()。【单选题】
A.在银行近3个月内的平均金融资产证明
B.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
C.抵押房产评估报告复印件
D.借款人配偶工资薪资证明
正确答案:B
答案解析:本题考核个人商用房贷款的受理。A选项:在银行近6个月内的平均金融资产证明;C选项:抵押房产评估报告原件;D选项:个人收入证明。
2、个人商用房贷款期限最短为()年(含)。【单选题】
A.1
B.2
C.3
D.4
正确答案:A
答案解析:个人商用房贷款期限最短为1年(含)。
3、下列关于个人商用房贷款审批的表述,正确的有( )。【多选题】
A.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责
B.贷款人应根据审慎性原则,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批
C.贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门
D.各行根据本行实际情况,也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式
E.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。贷款审批人员应该依据银行商用房贷款办法及相关规定,结合国家宏观调控政策,从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性,根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况,分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。贷款审批人应对以下内容进行审查:贷款审批人应根据审查情况签署审批意见,对未获批准的贷款申请,应写明拒批理由;对需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容;对同意或有条件同意贷款的,如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的,应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门。对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人,贷款签批人不得同意发放。贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。
4、商用房贷款的期限通常不超过()年。【单选题】
A.5
B.10
C.15
D.20
正确答案:B
答案解析:商用房贷款的期限通常不超过10年。
5、商用房贷款合作机构的风险主要包括()。【多选题】
A.担保公司的担保风险
B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
C.开发项目五证虚假或不全
D.合作机构的管理水平
E.开发商不具备房地产开发的主体资格
正确答案:B、C、E
答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括:①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全(五证是指国有土地 使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证);②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
按成交后是否立即交割划分,金融市场可以分为( )。
A.发行市场
B.流通市场
C.现货市场
D.期货市场
E.资本市场
下列关于助学贷款的说法,正确的是( )。
A.助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过10%
B.可利随本清,也可分次偿还
C.提前归还贷款本息的,按当期利率和约定时间计收利息
D.未按期归还的贷款本息不得收取罚息
E.各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的,其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定
解析:助学贷款利率按中国人民银行规定的同期限贷款利率执行,不上浮,所以A选项说法错误。贷款本息提前归还的,提前归还的部分按合同约定利率和实际使用时间计收利息;贷款本息不能按期归还的,贷款人按规定计收罚息,所以C、D选项说法错误。
客户的信任来自两个方面,一个是对银行自身的信任,一个是对代表银行服务客户的从业人员的信任。( )
此题为判断题(对,错)。
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