2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2020-03-10)

发布时间：2020-03-10

2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、对于个人住房贷款，变更合同后，借款人可以自行决定采用何种方式还款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件，按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

2、在个人一手住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取的担保方式是（）。【单选题】

A.抵押担保方式

B.抵押加开发商阶段性保证

C.抵押加中介机构或担保机构保证

D.保证担保方式

正确答案:B

答案解析:在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任；在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证借款合同。选项B正确，选项ACD错误。

3、在个人住房贷款业务中，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时，依《合同法》第四十一条规定办理，即“格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”。

4、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的（ ）和（ ）下降导致的。【单选题】

A.还款能力；还款意愿

B.还款能力；还款期限

C.还款期限；还款意愿

D.还款期限；经济水平

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。

5、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过（ ）年，符合相关条件的可放宽到（ ）年。【单选题】

A.15；20

B.20；25

C.20；30

D.10；15

正确答案:B

答案解析:个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁（故题中男性借款人贷款最长年限不超过25年），女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁（故题中男性借款人符合条件可放宽25年），女性可放宽至65岁。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。

A．承担风险的主体不同

B．资金来源不同

C．贷款对象不同

D．贷款利率不同

E．审批主体不同

正确答案：ABCDE

[答案] ABCDE
[解析]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别：承担风险的主体不同；资金来源不同；贷款对象不同；贷款利率不同；审批主体不同。

信用风险的主要形式包括( )

A．结算风险

B．流动性风险

C．非系统风险

D．违约风险

E．国家风险

正确答案：AD
AD【解析】信用风险是最复杂的风险种类，通常包括违约风险、结算风险等主要形式.故选AD。

下列属于非系统风险的是( )。

A．信用风险

B．政策风险

C．利率风险

D．市场风险

正确答案：A
解析：系统性风险，是指由于某种全局性的因素而对所有投资品的收益都会产生作用的风险，具体包括市场风险、利率风险、汇率风险、购买力风险、政策风险等。非系统性风险，是因个别特殊情况造成的风险，它与整个市场没有关联，具体包括财务风险、经营风险、信用风险、偶然事件风险等。

假设未来经济可能有四种状态，每种状态发生的概率是相同的，理财产品X在四种状态下的收益率分别是14%、20%、35%、29%；对应地，理财产品Y在四种状态下的收益率分别是9%、16%、40%、28%，则理财产品X和Y的收益率协方差是( )。

A．4.256%

B．3.7%

C．0.8266%

D．0.9488%

正确答案：D
[解析]先算出每种产品收益率的均值，再算出每种情况下的离差，离差为每一种状态下收益率偏离均值即期望收益的那部分，协方差=∑概率×X在该概率下的离差×Y在该概率下的离差。

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