2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》每日一练(2021-10-12)

发布时间：2021-10-12

2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房（房改房）的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。【单选题】

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

正确答案:D

答案解析:公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理中心部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。1.一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；2.购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%（D项正确）；3.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；4.用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；5.建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。

2、在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条的规定，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

3、银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(      )。【单选题】

A.开发商员工平均学历

B.项目自有资金到位情况

C.开发商资信及经营状况

D.对房屋销售前景的了解

正确答案:A

答案解析:银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。经过有关审批后按规定与开发商签约，以明确双方合作事项，如贷款总额度、单笔贷款最高限额、保证金缴存比例以及双方的权利和义务等。

4、国家助学贷款风险补偿专项资金由财政承担(    )，普通高校承担(    )。【单选题】

A.40％，60％

B.50％，50％

C.60％，40％

D.70％，30％

正确答案:B

答案解析:国家助学贷款风险补偿专项资金由财政和普通高校各承担50%。

5、某校学生向商业银行申请个人教育贷款，因在校期间违法被学校开除，贷款风险属于（）。【单选题】

A.借款人的还款意愿风险

B.借款人的还款能力风险

C.借款人的欺诈风险

D.借款人的行为风险

正确答案:B

答案解析:借款人的还款能力风险包括借款人可能因违规、违法等行为受到处罚，如被学校开除，或因学习成绩不好，未能拿到毕业证书或学位证书，毕业后找不到工作等。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

我国的进口与出口的数量和结构对国内总供求有重大影响。（ ） A．对 B．错

正确答案：√
进出口总量及其增长是衡量一国经济开放程度的重要指标，且进口和出口的数量与结构直接对国内总供需产生重大的影响。

在确定授信额度时，需要银行借贷部门精细分析的因素是( )。

A．了解并测算借款企业的需求，对借款原因进行分析

B．借款企业对借贷资金的需求

C．贷款组合管理的限制

D．关系管理因素

正确答案：A
解析：银行借贷部门需要对下列两个因素进行精细的分析：①了解并测算借款企业的需求，通过与借款企业进行讨论，对借款原因进行分析。②客户的还款能力。

贷款签约和发放中的风险点，不包括( )。

A．合同凭证预签无效、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实

B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如各级签字(签章)不全

D．未按规定的贷款额度、贷款期限、结息方式发放贷款导致错误发放贷款和贷款错误核算

正确答案：B
解析：B项属于贷款审查和审批中的主要风险点，应该选择；ACD均为贷款签约和发放中的风险点。

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