2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》每日一练(2021-08-27)

发布时间：2021-08-27

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2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、借款人申请个人商用房贷款的，须具备银行要求的（）条件。【多选题】

A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

C.借款人年满18周岁，男性年龄一般不超过55周岁，女性年龄一般不超过50周岁

D.在银行开立个人结算账户

E.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

正确答案:A、B、D、E

答案解析:商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。同时，借款人须具备以下基本条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）~65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策；2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3.具有良好的信用记录和还款意愿；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议；6.已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；7.在银行开立个人结算账户；8.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；9.两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；10.贷款人规定的其他条件。

2、贷款银行要求借款人只能采用一种贷款担保方式，不能同时采用几种。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:从控制风险的角度，贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。

3、（）是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。【单选题】

A.个人经营性贷款

B.个人住房组合贷款

C.公积金个人住房贷款

D.商业性个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

4、二手车贷款的贷款期限(含展期)最长为5年。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:二手车贷款的贷款期限(含展期)最长为3年。

5、贷前调查人应通过（）等判断借款申请人购车行为的真实性。【多选题】

A.借款申请人对所购汽车的了解程度

B.所购买汽车价格与本地区价格是否差异很大

C.二手车的交易双方是否有亲属关系

D.借款人的偿还能力

E.借款人的工作性质

正确答案:A、B、C

答案解析:贷前调查人应通过借款人对所购汽车的了解程度、所购买汽车价格与本地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等判断借款申请人购车行为的真实性。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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