2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-09-27)

发布时间：2021-09-27

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2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】

A.业务不合规

B.合同制作不合格

C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

正确答案:B

答案解析:商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况；将贷款调查的全部事项委托第三方完成。“合同制作不合格”属于贷款签约和发放中的风险。

2、商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。【单选题】

A.降低贷前调查深度

B.加强贷款用途的审查

C.合理确定贷款额度

D.加强抵押物管理

正确答案:A

答案解析:商用房贷款操作风险的防控措施包括建立并严格执行贷款面谈制度、提高贷前调查深度、加强真实还款能力和贷款用途的审查、合理确定贷款额度、加强抵押物管理、强化贷后管理、完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制。

3、商用房贷款的贷前调查内容包括( )。【多选题】

A.借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效

B.借款人收入来源是否稳定

C.借款人资信状况是否良好

D.贷款年限及借款人年龄是否符合规定

E.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房贷款的贷前调查内容包括：（1）借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效；（2）借款人收入来源是否稳定；（3）借款人资信状况是否良好；（4）贷款年限及借款人年龄是否符合规定；（5）借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；（6）借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；（7）双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效；（8）贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。

4、以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前（ ）天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修订文本和保证合同文本。【单选题】

A.15

B.20

C.30

D.45

正确答案:C

答案解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

5、商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+（  ）。【单选题】

A.50BP

B.60BP

C.70BP

D.80BP

正确答案:B

答案解析:商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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