2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2022-02-24)

发布时间：2022-02-24

2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、(   )率先在国内开办了个人住房贷款业务。【单选题】

A.中国农业银行

B.中国银行

C.中国建设银行

D.中国工商银行

正确答案:C

答案解析:20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有20多年的历史。

2、个人住房贷款合作机构的风险表现形式不包括（）。【单选题】

A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险

B.担保公司的担保风险

C.其他合作机构的风险

D.房地产开发商的经营风险

正确答案:D

答案解析:房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

3、在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。【单选题】

A.经纪公司

B.有担保能力的第三人

C.开发商

D.借款人

正确答案:A

答案解析:在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。经纪公司属于中介机构。

4、公积金个人住房贷款实行（ ）的原则。【单选题】

A.存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保

B.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

C.存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保

D.存贷结合、先存后贷、整借零还和信用担保

正确答案:B

答案解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

5、在个人住房贷款中,贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括(      )。【单选题】

A.未按独立公正原则审批

B.审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效

C.不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

D.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款

正确答案:B

答案解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为：1.未按独立公正原则审批；2.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；3.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验( )。

A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B．合同签署日期是否明确

C．所购或所租商用房价格是否合理

D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

正确答案：ABCDE
解析：贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性；查验借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；查验合同签署日期是否明确；所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效；商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致等。本题的最佳答案是ABCDE选项。

目前，外汇市场交易以( )占主要地位。

A．外汇掉期交易

B．远期外汇交易

C．即期外汇交易

D．外汇期货交易

正确答案：C
解析：外汇市场交易方式有即期外汇交易、远期外汇交易、掉期交易、外汇期货交易和期权交易。 目前，外汇市场交易以即期外汇交易占主要地位。

我国监管当局出台的贷款五级分类包含哪些等级的贷款?（ ）

A．正常

B．关注

C．次级

D．可疑

E．损失

正确答案：ABCDE
中国人民银行参照国际惯例，结合我国国情，制定了《贷款分类指导原则》，要求商业银行依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类，即按风险程度将贷款划分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失，后三种为不良贷款。故选ABCDE。

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