2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2020-01-20)

发布时间：2020-01-20

2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段( )。【多选题】

A.繁华程度

B.其他商用房出租情况

C.其他商用房租金收入情况

D.未来发展规划

E.是否会出现大的拆迁变动

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:要调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况，同时也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。

1、商用房贷款（）环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用。【单选题】

A.贷后管理

B.签约与发放

C.受理与调查

D.审查与审批

正确答案:C

答案解析:商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用。

1、在实践中，商业银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要因为下列（）制度有待完善。【多选题】

A.个人税收登记

B.个人财产登记

C.商业银行的贷前检查

D.失信惩戒

E.全国性的个人征信系统

正确答案:A、B、D、E

答案解析:

实践中，银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：

第一，国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策。

第二，国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件（如个人收入证明、营业执照等）的现象比较普遍，对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施。

商用房出租情况发生变化。主要包括所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁等情况。

保证人还款能力发生变化。如保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足等情况。

1、个人商用房贷款的贷款发放要遵循（）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。【单选题】

A.审慎性

B.授权审批

C.审贷与放贷分离

D.统一信贷

正确答案:C

答案解析:个人商用房贷款的贷款发放要遵循审贷与放贷分离的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。

1、个人商用房贷款的贷款期限最长不超过（）。【单选题】

A.8年

B.10年

C.20年

D.30年

正确答案:B

答案解析:个人商用房贷款的贷款期限最长不超过10年。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

质押是指债务人或第三方不转移对动产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定以该动产折价或者拍卖，变卖财产的价款优先受偿。下列选项属于权利质押的范围的是( )。

A．汇票，本票，支票

B．仓单，提单

C．依法可以转让的股份，股票

D．依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的财产权

E．依法可以质押的其他权利

正确答案：ABCDE

商业秘密是指能够为权利人带来经济利益的技术信息。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：商业秘密是指不为公众所知悉、但能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

张先生计划3年后购买一辆价值16万元的汽车，因此他现在开始每年年初存入50000元的现金为定期存款，年利率为4%，下列说法正确的有（ ）。

A．以单利计算，第三年年底的本利和是162000元

B．以复利计算，第三年年底的本利和是162323元

C．张先生的理财规划能够实现

D．张先生购买汽车的理财规划属于短期目标

E．张先生购买汽车的理财规划属于中期目标

正确答案：ABCE
答案为ABCE。以单利计算，第三年年底的本利和=
50000×(1+3×4%)+50000×(1+2×4%)+50000×(1+4%)=162000(元)；以复利计算，第三年年底的本利和=50000×(1+4%)3+50000×(1+4%)2+50000×(1+4%)=162323(元)；购买汽车的理财规划属于中期目标。

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