2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-12-08)

发布时间：2021-12-08

---

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为(     )。【单选题】

A.逆向选择

B.道德风险

C.信用风险

D.操作风险

正确答案:A

答案解析:银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为逆向选择。

2、公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的主要区别有（）。【多选题】

A.承担风险的主体不同

B.贷款对象不同

C.贷款利率不同

D.审批主体不同

E.资金来源不同

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下：1.承担风险的主体不同：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。2.资金来源不同：公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。3.贷款对象不同：公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款不需要是住房公积金缴存人，而是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。4.贷款利率不同：公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。5.审批主体不同：公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批之间存在区别。公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

3、对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（ ）。【单选题】

A.项目资料的完整性、真实性和有效性审查

B.项目合法性审查

C.项目工程进度审查

D.项目的客户群体审查

正确答案:D

答案解析:对个人住房贷款楼盘项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查，对项目资金到位情况的审查，对项目合法性的审查，对项目工程进度的审查。

4、下列关于商业银行办理公积金个人住房贷款发放的表述，错误的是()。【单选题】

A.承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记手续，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款

B.公积金个人住房贷款资金不可以转账的方式划入售房人账户

C.发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心

D.公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户

正确答案:B

答案解析:承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记（备案）手续，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款。除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划人售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

5、借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察还款意愿风险的知识。还款意愿风险是信用风险的一种表现形式。借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。

---

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。