2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-12-04)

发布时间：2021-12-04

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2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列属于个人商用房贷款申请材料清单的是（）。【单选题】

A.在银行近3个月内的平均金融资产证明

B.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

C.抵押房产评估报告复印件

D.借款人配偶工资薪资证明

正确答案:B

答案解析:本题考核个人商用房贷款的受理。申请材料清单如下：①借款申请表；②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件；③个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明等；④借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件，⑤所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；⑥拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。A选项：在银行近6个月内的平均金融资产证明；C选项：抵押房产评估报告原件；D选项：个人收入证明。

2、在个人商用房贷款中，贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料不包括（）。【单选题】

A.借款申请表

B.个人收入证明

C.家庭成员收入证明

D.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

正确答案:C

答案解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下：①借款申请表；②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件；③个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明等；④借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件，⑤所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；⑥拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。

3、2021年1月1日生效的《民法典》，对（ ）等内容进行了规定。【多选题】

A.土地承包经营权的定义

B.承包经营权人

C.发包人的权利义务

D.承包经营的设立

E.土地经营权流转

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:2021年1月1日生效的《民法典》，对土地承包经营权的定义、承包经营权人及发包人的权利义务、承包经营的设立、土地经营权流转等内容进行了规定。

4、商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括（）。【单选题】

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.一次偿还本金法

D.按周还本付息法

正确答案:C

答案解析:个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法等还款法。

5、以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（ ）为第一受益人。【单选题】

A.借款人

B.抵押人

C.贷款银行

D.借款人直系亲属

正确答案:C

答案解析:抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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