2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-11-28)

发布时间：2021-11-28

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。【单选题】

A.未按独立公正原则审批

B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

D.与借款人签订的合同无效

正确答案:D

答案解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批；②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。D项“与借款人签订的合同无效”是合同签订风险的特点。

2、银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为(     )。【单选题】

A.逆向选择

B.道德风险

C.信用风险

D.操作风险

正确答案:A

答案解析:银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为逆向选择。

3、银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为( )。【单选题】

A.逆向选择

B.道德风险

C.信用风险

D.操作风险

正确答案:A

答案解析:银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为逆向选择。

4、从信用风险的角度看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:从信用风险的角度看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。

5、假设开发法的难点在于（）。【单选题】

A.折旧求取

B.如何保证可比实例成交价格的客观和理性

C.利润估算和预期估价对象开发完成后的价格

D.求取净收益时的扣除项目“营运费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

正确答案:C

答案解析:市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其 复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大。收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价。假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

暂扣或者吊销执照属于（ ）。

A．追究民事责任

B．行政处分

C．行政处罚

D．刑事制裁

正确答案：C
行政处罚的种类包括：警告、罚款、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留以及法律和行政法规规定的其他行政处罚。故选C。

借款人申请商业助学贷款的条件有（ ）。 A．应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定 B．家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用 C．学习刻苦，能够正常完成学业 D．诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为

正确答案：A
借款人申请商业助学贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：①具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件；②应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定；③必要时须提供有效的担保；④必要时须提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见；⑤贷款银行要求的其他条件。

对基金宣传材料登载该基金过往业绩的叙述，错误的是（ ）。 A．对基金合同生效不足6个月的，不得登载该基金的过往业绩 B．基金合同生效6个月以上，但不满1年的，应当登载自合同生效之日起计算的业绩 C．基金合同生效1年以上，但不满10年的，应当登载自合同生效当年开始所有完整会计年度的业绩，合同生效在下半年的，还应登载当年上半年度的业绩 D．基金合同生效10年以上的，应当登载自合同生效以来所有会计年度的业绩

正确答案：D
《证券投资基金销售管理办法》第二十条规定，基金合同生效10年以上的，应当登载最近10个完整会计年度的业绩，故选项D表述有误。

理财就是投资，投资就是理财。 （ ）

正确答案：×
理财和投资的目标、结果不同，分析、安排、实施的依据也不同。尽管投资和理财紧密相关，但投资不同于理财。不能将理财狭隘地理解为投资。实际上理财的涉及面非常广泛，构成理财核心的是投资收益的最大化和个人资产分配的合理化。理财规划包括投资规划、居住规划、教育投资规划、个人风险管理和保险规划、个人税务规划、养老规划、财产规划等诸多方面

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