2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-05-20)

发布时间：2020-05-20

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、物业服务企业与业主的关系是()。【单选题】

A.管理与被管理

B.领导与被领导

C.服务与被服务

D.代理与被代理

正确答案:C

答案解析:物业服务企业在业主入住后正式建立与业主的服务与被服务的关系,并借此机会宣传物业管理法规政策和临时管理规约等,让业主充分了解物业服务企业提供的各项服务,为日后物业管理工作顺利开展创造条件。

2、当房地产需求持续增加,但增长势头逐渐减弱时,房地产市场处在()。【单选题】

A.上升期

B.繁荣期

C.衰退期

D.低谷期

正确答案:B

答案解析:繁荣期。在这一时期,需求继续增加,但增加的势头逐渐减弱,并在此阶段的后期,需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足,所以这一时期可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。

3、建筑后退规划控制的主要目的有(    )。【多选题】

A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所

C.确保城市的每一个部分都能在一定条件下得到最多的日照、空气和防火安全

D.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

E.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等

正确答案:A、D、E

答案解析:建筑后退规划控制的目的主要是:①避免城市建设过程中产生混乱\';②保证城市消防、防汛、交通等安全的安全防护距离;③保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等。B项属于绿地率控制的目的,C项属于保持适当建筑密度的目的。

4、国家征收房地产税收具有(     )。【单选题】

A.无偿性和强制性

B.有偿性和强制性

C.无偿性和非强制性

D.有偿性和非强制性

正确答案:A

答案解析:税收是国家或政府凭借政治权力,强制、无偿地参与国民收入分配、取得财政收入的一种工具。税收具有强制性、无偿性和固定性的特征。

5、当银行利率提高时,对房地产投资性需求()。【单选题】

A.不发生作用

B.有稳定作用

C.有抑制作用

D.有促进作用

正确答案:C

答案解析:从成本角度来看,利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房地产需求的角度来看,由于现代购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求,从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率升降会使房地产价格下降或上升。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

属于税务行政复议受案范围的行为有( )。

A．税务机关做出的税收保全措施

B．税务机关做出的税收强制执行措施

C．税务机关做出的税务行政处罚行为

D．税务机关不予开具完税凭证和出具票据

正确答案：ABCD
解析：税务行政复议的受案范围主要包括：(1)税务机关做出的征税行为：①征收税款、加收滞纳金；②扣缴义务人、受税务机关委托征收的单位做出的代扣代缴、代收代缴行为。(2)税务机关做出的责令纳税人提供纳税担保行为。(3)税务机关做出的税收保全措施：①书面通知银行或者其他金融机构暂停支付存款；②扣押、查封商品、货物或其他财产。(4)税务机关未及时解除税收保全措施，使纳税人等合法权益遭受损失的行为。(5)税务机关做出的税收强制执行措施：①书面通知银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；②拍卖扣押、查封的商品、货物或其他财产。(6)税务机关做出的税务行政处罚行为：①罚款；②没收非法所得；③停止出口退税权。(7)税务机关不予依法办理或答复的行为：①不予审批减免税或出口退税；②不予抵扣税款；③不予退还税款；④不予颁发税务登记证、发售发票；⑤不予开具完税凭证和出具票据；⑥不予认定为增值税一般纳税人；⑦不予核准延期申报、批准延期缴纳税款。(8) 税务机关做出的取消增值税一般纳税人资格的行为。(9)税务机关做出的通知出境管理机关阻止出境行为。(10)税务机关做出的其他税务具体行政行为。

增加产品组合的( )，扩大企业经营范围，可以充分发挥企业各项资源的潜力。

A.长度

B.宽度

C.深度

D.一致性

正确答案：
略

决定设备修理复杂系数的因素有（ ）。

A.设备的结构特点

B.设备的使用时间

C.设备的工艺特点

D.设备的使用环境

E.设备的尺寸、重量

正确答案：ACE

顾客、供应商、行业相关社团等这些属于企业的（ ）。 A．具体环境 B．一般环境 C．内部环境 D．宏观环境

正确答案：A
顾客、供应商、行业相关社团等这些属于企业的具体环境。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签