2020年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习(2020-01-09)

发布时间：2020-01-09

2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第四章 投资性房地产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、2015年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2016年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价10000万元，增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。出售投资性房地产应确认的营业收入为（）万元。【单选题】

A.11100

B.9000

C.10000

D.6500

正确答案:C

答案解析:选项C正确：出售投资性房地产应确认的营业收入为其售价10000万元；

2、下列各项中，影响企业当期损益的是（）。【多选题】

A.投资性房地产的改良支出

B.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值小于账面价值的差额

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动

正确答案:C、D

答案解析:

3、对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：本题考核投资性房地产的后续计量。对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时，应将投资性房地产转入“投资性房地产一在建”科目；

4、下列各项中，影响企业当期损益的有（）。【多选题】

A.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

B.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值

C.采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

正确答案:B、C、D

答案解析:

5、企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。【单选题】

A.其他综合收益

B.公允价值变动损益

C.资本公积

D.资产减值损失

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入公允价值变动损益；

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

下列各项开支中，不通过“应付职工薪酬”反映的有（ ）。

A．职工差旅费

B．职工生活困难补助

C．职工社会保险费

D．业务招待费

正确答案：AD

甲公司基层维修费为半变动成本，机床运行100小时，维修费为250元，运行150小时，维修费为300元，运行80小时的维修费为230元。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
设半变动成本y=a+bx，6=(300-250)/(150-100)=1(元/小时)，a=300-1×150=150(元)，所以，运行80小时的维修费=150+1×80=230(元)。

下列关于民间非营利组织会计的说法中，不正确的有( )。

A．会计核算的基础是收付实现制

B．会计计量的基础只能采用实际成本

C．反映业务活动情况的要素是收入和支出

D．民间非营利组织财务会计报告包括资产负债表、利润表和现金流量表三张基本报表，以及会计报表附注和财务情况说明书

正确答案：ABCD
解析：民间非营利组织会计核算的基础是权责发生制；对于一些特殊的交易事项引入了公允价值等计量基础；反映业务活动情况的要素是收入和费用；资产负债表、业务活动表和现金流量表是民间非营利组织财务会计报告的三张基本报表。选项ABCD的说法都不正确。

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