2020年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习(2020-06-15)

发布时间：2020-06-15

2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第六章 投资性房地产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。【单选题】

A.企业应对已出租的土地使用权摊销

B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧

C.企业不应对已出租的房屋计提折旧

D.企业不应对投资性房地产计提减值准备

正确答案:A

答案解析:选项A正确：在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第6号—无形资产》的规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销；选项BC错误；选项D错误：如果存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8号—资产减值》的规定进行处理；

2、甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2011年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。【单选题】

A.50000

B.40000

C.40200

D.40800

正确答案:B

答案解析:选项B正确：原值-已计提折旧=50000-10000=40000（万元）；选项ACD错误。

3、成本模式下，已计提减值准备的投资性房地产，在后续期间其价值回升时，减值损失可以转回。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：成本模式下，已计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后期间不得转回；选项A不符合题意。

4、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目；选项B不符合题意。

5、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（）科目核算。【单选题】

A.营业外收入

B.公允价值变动损益

C.其他综合收益

D.其他业务收入

正确答案:C

答案解析:选项C符合题意：用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过其他综合收益核算；选项ABD不符合题意。

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合个人独资企业法法律制度规定的是（ ）。

A．个人独资企业没有独立承担民事责任的能力

B．个人独资企业不能以自己的名义从事民事活动

C．个人独资企业具有法人资格

D．个人独资企业对企业债务承担有限责任

正确答案：A
解析：本题考核个人独资企业的相关规定。根据规定，个人独资企业不具有独立承担民事责任的能力，但是独立的民事主体，可以以自己的名义从事民事活动，因此选项B是错误的；个人独资企业是非法人企业，因此选项C是错误的；个人独资企业的投资人，对企业的债务承担无限责任，因此选项D的说法是错误的。

下列关于或有事项的表述中，正确的有( )。

A．对于清偿因或有事项而确认的负债所需支出，预期由第三方或者其他方补偿的，只有在补偿金额基本确定能够收到时，该补偿金额才能作为资产单独确认

B．当或有负债是企业的一项潜在义务时，不应确认为企业的一项负债；但当或有负债是企业的一项现时义务时，则应确认为一项负债

C．对于应予披露的或有负债，应在会计报表附注中披露其形成的原因、预计产生的财务影响、获得补偿的可能性以及预计支付的时间

D．因或有事项而确认的预计负债，应在资产负债表中单列项目反映，同时在会计报表附注中披露

正确答案：AD
解析：或有负债无论是企业的一项潜在义务，还是一项现时义务，均不应确认为企业的一项负债；对于应予披露的或有负债，应在会计报表附注中披露其形成的原因、预计产生的财务影响、获得补偿的可能性，不披露预计支付的时间。

根据规定，下列人员中，不应对合伙企业债务承担连带责任的是（ ）。

A．被聘为合伙企业的经营管理人员

B．合伙企业的合伙人

C．合伙企业债务发生后的新入伙人

D．合伙企业债务发生后的退伙人

正确答案：A
本题考核合伙企业合伙人债务的承担。根据《合伙企业法》的规定，合伙企业承担无限连带责任包括：  
（1）合伙企业的债务应先以其全部财产进行清偿，不足清偿的，应由合伙企业的合伙人承担无限连带责任。  
（2）入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。  
（3）退伙人对其退伙前发生的合伙企业的债务，与其他合伙人承担连带责任。被聘任的经营管理人员由于不是合伙企业的合伙人，因此也不对合伙企业债务承担无限连带责任。

甲、乙两公司拟签订A商品的购销合同，在签订过程中，甲公司故意隐瞒了提供的A商品是赝品的关键事实，后经乙公司调查发现，给乙公司造成损失60万元，导致合同无法订立，根据合同法规定（ ）。

A．甲公司应承担缔约过失责任

B．甲公司应承担违约责任

C．乙公司自行承担损失

D．甲公司不用承担赔偿责任

正确答案：A
本题考核缔约过失责任。缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因为违背诚实信用原则给对方造成损失时所应承担的法律责任。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题中合同未成立，甲无须承担违约责任。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签