个人出租的个人所得税计算

发布时间：2021-11-30

个人出租的个人所得税计算

同学您好，个人出租住房的所得按10%计算个人所得税。祝您学习愉快。

某企业2015年2月委托一施工单位新建厂房，9月对新建的厂房办理验收手续，转作固定资产1000万元，同时接收基建工程价值100万元的工棚，该企业所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。2015年企业应就上述资产缴纳房产税（　　）万元。

A.2.1
B.2.8
C.3.05
D.2.31

答案：D

解析：

本题的考核点是房产税应纳税额的计算。要注意纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。所以应该从10月份开始缴纳房产税，并且缴纳3个月的房产税，应纳的房产税=（1000+100）×（1-30%）×1.2%×3/12=2.31（万元）。

居民纳税人方某一次性取得稿酬收入20000元，按现行个人所得税的相关规定，其预扣预缴个人所得税的应纳税所得额是()元。

A.10000

B.11200

C.16000

D.20000

答案：B

解析：

(1)居民个人取得稿酬所得，以收入减除费用后的余额为收入额，稿酬所得的收入额减按70%计算，以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额。(2)每次收入4000元以上的，减除费用按照20%计算。(3)预扣预缴的应纳税所得额=20000X (1-20%) X 70%=11200(元)。

甲公司2017年6月20日销售一批价值5000元(含增值税)的商品给乙公司，乙公司于次日开具一张面值5000元，年利率8%、期限3个月的商业承兑汇票。甲公司因资金周转需要，于2017年8月20日持该票据到银行贴现，贴现率为12%，则甲公司该票据的贴现额是( ) 元。

A.5100
B.5099
C.5049
D.4999

答案：C

解析：

甲公司该票据的贴现额=票据到期值-贴现息=5000x ( 1+8%x3/12) -5000x ( 1+8%x3/12)x 12%x 1/12=5049 (万元)。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索

热门标签