今年我刚第一年报名cfa考试的，想了解下报名的...

发布时间：2021-01-08

今年我刚第一年报名cfa考试的，想了解下报名的条件的

最佳答案


1、中国注册金融分析师（一级）报名条件

大学本科以上学历；或者专科以上学历，两年以上财务或者金融领域工作经验； 能够在学习期间，确保250个小时的自学时间。

2、中国注册金融分析师（二级）报名条件

硕士研究生以上学历，金融或者财务领域一年以上工作经验；或者大学本科以上学历，金融或者财务领域三年以上工作经验；或者专科以上学历，金融或者财务领域五年以上工作经验；

直接报名二级的学员需通过报名资格考试（考试难度相当于一级考试水平）；

通过CRFA、CFA一级水平的专业人士也可以直接报名参加二级的学习；

二级学员在学习过程中（不能超过5天课程）如果发现自己跟不上课程进度，可以申请退回到一级课程的学习班，但各地授权培训机构仍然按照二级报名时的费用收费。如果该学员在通过一级的考试后，继续参加二级的学习计划则可按照一级的费用收取； 能够在学习期间，确保250个小时的自学时间。

3、中国注册金融分析师（三级）报名条件

硕士研究生以上学历，金融领域四年以上工作经验；或者大学本科以上学历，金融或者财务领域五年以上工作经验；或者专科以上学历，金融或者财务领域连续8年以上工作经验；参加二级培训并获得“中国注册金融分析师”二级证书，或者通过国际注册金融分析师（CFA）二级的学员； 能够在学习期间，确保250个小时的自学时间。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

答案：A
解析：画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷，期末模式，30 PV，20 n，6 i，0 FV，PMT=-2.6155万元，开始期数1，结束期数3，得到剩余贷款27.4038万元，所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流：0时点付首付20万元(50-30=20)，购房后立即出租，得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45)，所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元，所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元，2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元，以及退还房客的押金0.45万元，得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算：-17.75 CF0，-0.8155 CFj，2 Nj，34.5307 CFj，得到IRR=22.1104，即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。

其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。

A.通货膨胀率越高，租房越划算

B.存贷款利率越高，租房越划算

C.房屋的年维护成本越高，购房越划算

D.房价成长率越低，购房越划算

答案：B
解析：通货膨胀率越高，房租增长越快，租房不划算，而房价可能随通货膨胀率增长，有保值增值作用，所以A错误。存款利率越高，首付款的机会成本越高，贷款利率越高，贷款成本越高，所以存贷款利率越高，购房越不划算，租房越划算，所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本，所以房屋年维护成本越高，购房越不划算，租房越划算，所以C错误。房价成长率越高，购房可以享受增值收益，所以购房越划算，相反房价成长率越低，购房越不划算，所以D错误。

下列关于子女教育金规划的说法，错误的是( )。

A.若父母发生保险事故，子女教育金的来源可能中断，所以子女教育金规划*4能结合保险规划

B.学费增长率一般高于通货膨胀率，所以子女教育金的投资报酬率不能太过保守，应至少高于学费增长率

C.子女教育金规划与退休规划时间高度重叠，应准备好子女教育金之后再考虑进行退休规划

D.子女教育金没有金额弹性和时间弹性，需要预先规划

答案：C
解析：子女教育金规划与退休规划时间高度重叠，进行子女教育金规划的同时，不能忽略退休金规划。

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