CFA考试时能否携带现值表、终值表？

发布时间：2021-12-16

CFA考试时能否携带现值表、终值表？

最佳答案

不可以带各类表，只能用计算器算，如果熟悉计算器的话其实比查表快多了。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

答案：A
解析：画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷，期末模式，30 PV，20 n，6 i，0 FV，PMT=-2.6155万元，开始期数1，结束期数3，得到剩余贷款27.4038万元，所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流：0时点付首付20万元(50-30=20)，购房后立即出租，得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45)，所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元，所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元，2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元，以及退还房客的押金0.45万元，得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算：-17.75 CF0，-0.8155 CFj，2 Nj，34.5307 CFj，得到IRR=22.1104，即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。

至2008年3月止，根据《金融理财师资格认证办法》的规定，以下资格申请人中，符合AFP资格认证工作经验认证要求的是()。

A.张先生2003年本科毕业后，曾在信达证券公司任行政主管近三年;2006年6月辞职，2006年7月起开始担任光华证券公司客户经理

B.赵小姐2005年7月大专毕业后，在德诚会计师事务所先后任助理会计师、会计师

C.王先生1995年至1997年期间，曾在某银行担任过两年的营业员;1997年至2000年期间攻读工商管理硕士研究生，毕业后一直担任中大科技有限公司项目经理

D.李女士2005年本科毕业后，在诚信律师事务所任律师，从事遗产规划工作

答案：D
解析：A，张先生学历为本科，行政主管的3年工作经验不符合岗位要求不能认定，金融理财相关工作经验时间为2006年7月起至2008年3月，不足2年，因此不符合认证要求。B，赵小姐学历为大专，工作经验时间为2005年7月至2008年3月，不足3年，因此不符合认证要求。C，王先生1995年至1997年间担任营业员的工作经历，不满足工作经验有效期为最近10年的要求，2000年研究生毕业后，没有金融理财相关工作经验，因此不符合认证要求。

下列因素中，能使大米的供给曲线向左移动的有()。

①.大米的价格下降

②.南方雪灾使大量稻田受灾，造成减产

③.科学家袁隆平培育出新的杂交水稻品种，使亩产增加20%

④.农户纷纷将原来的稻田转向种植经济效益更高的其他经济作物

A.①、②、④

B.①、③

C.②、④

D.③、④

答案：C
解析：①，商品本身价格变动不会导致曲线移动。③，供给增加，向右移动。

金融理财师小夏预测近期股票指数将大幅下跌，客户韩先生若保持目前的资产配置将蒙受很大损失。在来不及通知韩先生的情况下，小夏出售了韩先生账户下的大部分股票，转而买入债券基金，果然为韩先生避免了损失。根据《金融理财师职业道德准则》，小夏的行为()。

A.没有违反职业道德准则

B.违反了正直诚信原则

C.违反了专业精神原则

D.违反了克尽职守原则

答案：B
解析：未经客户授权，处理客户资产，违反了正直诚信原则。

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