cfa错误率要在多少以内

发布时间：2021-01-31

cfa错误率要在多少以内

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CFA错误率要在多少以内没有明确的规定，但是想要通过CFA，正确率必须保证在70%以上才有希望。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有( )。

①.可比房屋的房租

②.可比房屋的价格

③.房产开发商的贷款利率

④.土地取得成本

⑤.建材价格

A.③、④、⑤

B.①、②、④、⑤

C.①、③

D.①、②、③

答案：A
解析：按照收益还原法估价，会受到可比房屋房租的影响;按照市场比较法估价，会受到可比房屋价格的影响，所以①、②错误。

根据我国个人所得税法的有关规定，下列收入中不可以免税的是( )。

A.老张每月领取4,000元的退休工资

B.老王购买福利彩票，中奖所得30万元

C.老韩每月领取的离休生活补助费

D.小袁退伍领取的复员费

答案：B
解析：购买彩票中奖需要缴纳个人所得税。

目前A银行推出2款理财产品：产品一：初始投资9.8万元，每年返还利息5,000元，共返还5年，到期一次返还10万元。产品二：初始投资9.8万元，期限为5年，5年中不发放利息，到期一次返还本息。若投资产品二，那么需要5年后至少收到( )，才能与产品一收益相当。

A.10万元

B.11万元

C.12.5万元

D.12.8万元

答案：D
解析：首先计算产品一收益率：-9.8 PV，0.5PMT，5n，10FV，i=5.4679%则投资产品二，至少在5年后收到：-9.8 PV，0PMT，5.4679i，5n，FV=12.7888万元

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