金融人士考CFA证书具备哪些优势
发布时间:2021-02-09
金融人士考CFA证书具备哪些优势
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考CFA证书的优势在于获取CFA特许资格认证是显示了投资专才对更高标准的执着追求,聘用CFA特许资格认证持有人也表现了公司对此的重视。全球的雇主和传媒都将CFA特许资格认证视为卓越的专业标准。凭着如此广泛的认同,CFA特许资格认证持有人在国际职场上享有明显的竞争优势。
CFA特许资格认证持有人通常就职于投资公司、互惠基金公司、证券公司、投资银行等,或成为私人财富经理。
在中国大陆拥有最多CFA特许资格认证持有人的雇主包括普华永道、中国银行、中国工商银行、中国国际金融有限公司、汇丰银行、中国中信、法国巴黎银行、瑞银、德勤、安永会计师事务所、中国平安保险、招商局集团、国泰君安证券股份有限公司等。
下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。
下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。
A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地
B.居民收入大幅提高
C.房地产开发商预期未来房价将大涨,大量囤积土地
D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链
解析:A,建房成本下降,在同样价格下房地产商愿意供给更多住房,供给曲线向右移动。B,居民收入提高,需求增加,会影响住房价格上扬(商品自身价格发生变化),进而促使房地产商多建住房,供给量虽然增加,但供给曲线并没有移动。C,房地产商大量囤积土地,会造成当前住房供给减少,供给曲线向左移动。D,资金链绷紧意味着房地产商成本上升,会减少供给,供给曲线向左移动。
张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。
A.6.03%
B.5.84%
C.5.51%
D.6.08%
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。
詹姆斯是一位英国人,2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金,同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳,以下表述正确的是( )。
A.詹姆斯是中国非居民纳税人,无需缴纳个人所得税
B.詹姆斯是中国非居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税
C.詹姆斯是中国居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税
D.詹姆斯是中国居民纳税人,需对来源于中国境内和境外的所得缴纳个人所得税
解析:詹姆斯在中国无住所,2011年度在中国居住不满一年,所以2011年度是中国非居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税。
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