资产评估师可以异地补报名吗

[资料]甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下：

（1）起租日为2001年1月1日，租期为10年。

（2）每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。

（3）租赁合同规定的利率为12%.

（4）租赁开始日该机器的原账面价值为350000元。

（5）该机器已使用2年，其尚可使用年限为12年。

（6）租赁期届满，机器的所有权转移给甲公司。

（7）该机器在使用期间的维护费用每年5000元，由甲公司负担，每年年末支付。

（8）该租赁谈判和租赁合同签定过程中甲公司以银行存款支付印花税、差旅费等费用计12000元。

甲公司所租入的该机器占其资产总额的35%，不需安装；在租金支付日，采用直线法计算应分摊的未确认融资费用；采用年跟平均法按年计提折旧。

复利现值系数（10，12%）=0.3220

复利现值系数（10，6%）=0.5584

年金现值系数（10，12%）=6.6502

年金现值系数（10，6%）=7.3601

要求：（1） 判断该项租赁的类型，并说明理由。（2）计算租赁开始日最低租赁付款额现值、未确认融资费用和应计提的年折日期（3）编制甲公司2001年1月1日租入机器、2001年12月31日支付租金、确认融资费用、计提折旧和支付维修费用的会计分录。（计算中小数点后保留两位，涉及到的账户需列出明细账户）。

某房地产公司于2005年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权，并于2007年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，经济耐用年限为60年，残值率为0。评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积为1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1．5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价格的0．2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。

要求：试根据以上资料评估该宗地2008年1月土地使用权的市场价值。

企业接受国家拨入的专门用于技术改造、技术研究的拨款，形成资产的部分在项目完成后，应按实际成本转入“( )”科目。

A．专项应付款

B．资本公积

C．盈余公积

D．实收资本