从事房地产工作的，请问注册资产评估师考试难吗？

发布时间：2021-05-27

从事房地产工作的，请问注册资产评估师考试难吗？

最佳答案

考试难度一般。
考试设5个科目，具体是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。
5科试卷全部采用计算机网络方式阅卷，主、客观题均在专用答题卡上作答。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

坡屋顶一般指坡度大于（ ）以上的屋顶。

A．5%

B．8%

C．10%

D．15%

正确答案：C

加速度传感器输出信号通过（ ）电路即可成为速度信号。

A．叠加

B．滤波

C．微分

D．积分

正确答案：D

基础防潮层水平标高位置应设在（ ）。

A．高于首层室内混凝土地面的部位

B．首层室内混凝土地面厚度范围内

C．首层室内垫层厚度范围内

D．低于首层室内混凝土地面的部位

正确答案：B

对库存材料的评估应如何选择评估方法?

正确答案：根据不同评估目的和待估资产的特点选择相应的评估方法。在评估方法的选择上更多的是采用成本法或市场法。因为材料等流动资产其功效高低取决于其自身而且是生产过程中的“消费性”资产所以即使在发生投资行为的情况下仍可采用成本法或市场法。如果某种材料存在活跃的市场供求基本平衡的情况下成本法和市场法二者可以替代使用。但如不具备上述条件则应分析使用。
根据不同评估目的和待估资产的特点，选择相应的评估方法。在评估方法的选择上，更多的是采用成本法或市场法。因为材料等流动资产，其功效高低取决于其自身，而且是生产过程中的“消费性”资产，所以，即使在发生投资行为的情况下，仍可采用成本法或市场法。如果某种材料存在活跃的市场，供求基本平衡的情况下，成本法和市场法二者可以替代使用。但如不具备上述条件，则应分析使用。

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