怎么知道这个转让收入是否需要价税分离呢？企业所...

正确答案：
乙公司可以行使取回权。根据规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。在本题中，A楼房的所有权始终未变更，乙公司仍是A楼房的所有权人，享有取回权。

答案：B,D

解析：

正确答案：
【正确答案】：（1）净经营资产净利率＝税后经营净利润/净经营资产×100％＝56/437.8×100％＝12.79％
税后利息率＝税后利息费用/净负债×100％＝（56－40）/237.8×100％＝6.73％
净财务杠杆＝净负债/股东权益＝237.8/（437.8－237.8）×100％＝118.9％
杠杆贡献率＝（净经营资产净利率－税后利息率）×净财务杠杆
＝（12.79％－6.73％）×118.9％＝7.21％
权益净利率＝净经营资产净利率＋杠杆贡献率＝12.79％＋7.21％＝20％
（2）去年权益净利率＝15.70％＋（15.70％－7.21％）×62.45％＝21％
替代净经营资产净利率：12.79％＋（12.79％－7.21％）×62.45％＝16.27％
替代税后利息率：12.79％＋（12.79％－6.73％）×62.45％＝16.57％
替代净财务杠杆：12.79％＋（12.79％－6.73％）×118.9％＝20％
净经营资产净利率变动影响＝16.27％－21％＝－4.73％
税后利息率变动影响＝16.57％－16.27％＝0.3％
净财务杠杆变动影响＝20％－16.57％＝3.43％
结论：由于净经营资产净利率降低，使权益净利率下降4.73％；由于税后利息率下降，使权益净利率上升0.3％；由于净财务杠杆上升，使权益净利率上升3.43％。导致今年权益净利率下降的主要原因是净经营资产净利率下降。
（3）由于税后利息率高低主要由资本市场决定，而净财务杠杆也不能提高了，因此，提高权益净利率和杠杆贡献率的主要途径是提高净经营资产净利率。
（4）如果明年打算通过增加借款全部投入生产经营的方法增加股东报酬，则必须保证经营差异率大于0，即借款的税后利息率必须低于12.79％。
（5）增加的股东报酬＝100×（12.79％－8％）＝4.79（万元）
（6）上年流通在外的普通股加权平均数＝100＋40×9/12－60×4/12＝110（万股）
每股收益
＝（净利润－优先股股利）/流通在外的普通股加权平均数
＝（40－1×5）/110
＝0.32（元）
市盈率＝每股市价/每股收益＝20/0.32＝62.5
每股净资产
＝普通股股东权益/流通在外的普通股股数
＝[（437.8－237.8）－（10＋5）×1]/（100＋40－60）＝2.31（元）
市净率＝每股市价/每股净资产＝20/2.31＝8.66、
每股销售收入
＝销售收入/流通在外的普通股加权平均数
＝400/110＝3.64（元）
市销率＝20/3.64＝5.49
（7）实体现金流量＝税后经营净利润－净经营资产净投资＝税后经营净利润－净经营资产增加
＝56－[437.8－（500－120＋150）]＝148.2（万元）
债务现金流量＝税后利息费用－净负债增加＝（56－40）－[237.8－（500－120）]＝158.2（万元）
股权现金流量＝148.2－158.2＝－10（万元）
股权资本净增加＝股利分配－股权现金流量＝10－（－10）＝20（万元）
（8）实体价值＝148.2×（1＋5％）/（10％－5％）＝3112.2（万元）
股权价值＝3112.2－237.8＝2874.4（万元）
【答案解析】：
【该题针对“管理用财务报表分析，企业价值计算”知识点进行考核】