使用权资产是尚未支付的租赁付款额的现值，怎么租...

发布时间：2021-09-17

使用权资产是尚未支付的租赁付款额的现值，怎么租赁负债也是按尚未支付的租赁付款额现值？例题26使用权资产怎么把年初支付的50000元＋上了，例题29怎么没加第一年末支付的20000元呢？

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

督导人员应当对助理人员完成的审计工作进行复核，以合理保证( )。

A．所有重大审计问题已适当解决，或反映在审计结论中

B．预定的具体审计程序的审计目标已实现

C．工作过程及其结果已适当记录

D．形成的审计结论与审计工作结果一致，并支持审计意见

正确答案：ABD

根据有关规定，下列各项中，属于无效民事行为的有( )。

A．无民事行为能力人接受赠与、奖励、获得报酬等纯获益的行为

B．因欺诈而实施的单方民事行为

C．因胁迫而实施的单方民事行为

D．因乘人之危实施的单方民事行为

正确答案：BCD
解析：无民事行为能力人接受赠与、奖励、获得报酬等纯获益的行为属于有效行为。
其它相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权交易印花税税率0.5‰。
　　要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
　　甲企业2019年度发生部分经营业务如下：
　　（1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
　　（2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
　　请回答下列问题。
　　（1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
　　（2）计算业务（1）甲企业2019年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
　　（3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
　　（4）计算业务（2）甲企业2019年应缴纳的房产税。

答案：
解析：
　（1）购置土地使用权应纳契税
　　＝4000×4%＝160（万元）
　　土地使用权出让合同应纳印花税
　　＝4000×10000×0.5‰＝20000（元）
　　（2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%/12×7＝46.55（万元）
　　购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20×11/12≈73333.33（元）
　　（3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
　　购置仓库应纳印花税＝1200×10000×0.5‰＋1×5＝6005（元）
　　（4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%×9/12＝7.88（万元）

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