初级会计历年试题该如何利用？

发布时间：2021-01-25

初级会计历年试题该如何利用？

最佳答案

初级会计考试比较注重对于基础知识的考查，并且考试的题目类型也是有迹可循。所以考生一定要重视历年考试真题，不仅要反复做、反复研究，而且要根据考试真题，找到自己暴露出的知识欠缺，及时查缺补漏。可以说，利用好真题，就能为通过考试打下一个良好的基础。

下面小编为大家准备了 初级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

某企业2014年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：

（1）3栋属于厂房车间，原值共计3000万元；1栋属于办公楼，原值1000万元。

（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2014年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。

（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。

已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%；房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

要求：根据上述资料，回答下列小题。

2014年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税是（ ）万元。

A.25.2

B.33.6

C.48

D.112

2014年企业对外投资的房产应缴纳的房产税是（ ）万元。

A.3.6

B.8.4

C.12.6

D.21

下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是（ ）。

A.出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元

B.出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元

C.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%=10.08万元

D.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68万元

下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A.纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

B.毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

C.公园自用的房产免征房产税

D.个人拥有的营业用房免征房产税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

问题 1 答案解析：B

自用厂房车间及办公楼的房产应纳房产税=（3000＋1000）×（1－30%）×1.2%=33.6（万元）



问题 2 答案解析：A

应纳房产税=30×12%=3.6（万元） 　　

提示：对于以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险的，房产权属已转移，以房产的余值作为计税依据，由被投资方缴纳房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照出租的房产对待，以租金收入为计税依据，由房产提供者缴纳房产税。



问题 3 答案解析：AD

出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8（万元）；行政楼大修期间是免税的。大修后要从价计征房产税，应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68（万元）；合计=1.8＋1.68=3.48（万元）。 　　

提示：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，故收回的房产在4～10月间免征房产税，从11月份起从价计征房产税。



问题 4 答案解析：BC
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

风险中立者选择资产的原则是当预期收益相同时，选择风险大的，因为这会给他们带来更大的效用。( )

正确答案：×
【答案】×
【解析】风险追求者选择资产的原则是当预期收益相同时，选择风险大的，凶为这会给他们带来更大的效用。

工业企业的无形资产转让的收入一般应该记入（ ）账户。

A．主营业务收入

B．营业外收入

C．营业外支出

D．其他业务收入

正确答案：B
【解析】无形资产转让的收入应记入“营业外收入”科目，而出租无形资产收入则记人“其他业务收入”科目，两者不可搞混了。

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