22.23

发布时间：2021-01-04

22.23

最佳答案

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22、是转让才需要缴纳，土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转 让房地产）并取得收人的单位和个人。这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国 家机关和社会团体及其他组织。这里所称个人包括个体经营者和其他个人。此外，还包 括外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民
23、房地产的交换，是指一方以房地产与另一方的房地产进行交换的行为。由于这种 行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收人，属于 土地增值税的征税范围。
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下面小编为大家准备了 初级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

根据《中华人民共和国担保法》的规定，债权人应当与债务人在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在（ ）的期限内履行债务。

A．不超过1个月

B．不超过2个月

C．不少于1个月

D．不少于2个月

正确答案：D
债权人应当与债务人在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务。

某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于2002年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2．475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是（ ）。(保留小数点后两位数)

A．1．28万元

B．3．23万元

C．2．56万元

D．4．55万元

正确答案：A
个人转让住房，居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。应纳税额一[46一(50×70%+2．475)]×30%÷2=1．28(万元)

下列费用中，不应计入产品成本的有（ ）。

A. 企业行政管理部门设备修理费用

B. 企业行政管理部门设备折旧费用

C. 预提产品质量保证费用

D. 生产工人工资

正确答案：ABC
企业行政管理部门设备修理费用应计入管理费用；企业行政管理部门设备折旧费用属于管理费用核算的内容；预提产品质量保证费用应计入销售费用。

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