2022年造价工程师《造价管理》章节练习(2022-03-08)

发布时间：2022-03-08

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2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某企业有一处房产原值500万元,2010年6月1日与另一单位订立合同,约定从2012年7月1日至2019年1月1日用于联营投资(收取固定收入,不承担联营风险)。已知该企业当年取得租金收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2012年应缴纳的房产税额为()万元。【单选题】

A.8.4

B.9

C.9.6

D.12

正确答案:A

答案解析:以房产联营投资,不承担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业2012年应缴纳的房产税额=500×(1-20%)×1.2%/2+50×12%=2.4+6=8.4(万元)。

2、关于发行债券的筹资方式,下列表述不正确的有()。【多选题】

A.债券是一种信用贷款

B.债券持有人有权按期取得固定利息并到期收回本金

C.申请发行企业债券必须通过严格的审核

D.是一种间接融资

E.发行债券融资，大多需要有第三方担保

正确答案:A、D

答案解析:A项,债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券;D项,企业债券融资是一种直接融资。

3、投资项目资本金占总投资的比例,是根据不同行业和项目的经济效益等因素确定的,下列规定中错误的是()。【单选题】

A.钢铁、电解铝项目,资本金比例为40%及以上

B.铁合金项目,资本金比例为35%及以上

C.铁路、公路、城市轨道交通项目,资本金比例为25%及以上

D.保障性住房和普通商品住房项目,资本金比例为20%及以上

正确答案:B

答案解析:根据《国务院关于决定调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2009]27号),各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按表5-1中的规定执行。

4、区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志是()。【单选题】

A.项目导向

B.风险分担方式

C.负债类型

D.追索形式和程度

正确答案:D

答案解析:追索是指在借款人未按期偿还债务时贷款人要求借款人有以除抵押资产之外的其他资产偿还债务的权利。在某种意义上,贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志。

5、在选择债务融资的结构时,应该考虑()。【多选题】

A.货币结构

B.债务期限配比

C.利率结构

D.境内外借款占比

E.债权主体

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选择债务融资的结构应该考虑以下几个方面:①债务期限配比;②债务偿还顺序;③境内外借款占比;④利率结构;⑤货币结构。

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下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

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