2021年二级建造师《工程法规》每日一练(2021-01-15)

发布时间：2021-01-15

2021年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（）。【单选题】

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.施工许可证

D.安全生产许可证

正确答案:C

答案解析:2011年4月经修改后公布的《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2、下列关于物权的说法，正确的有（ ）。【多选题】

A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产上

B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产上

C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该土地的所有权

E.两个抵押权可以同时存在与同一不动产之上

正确答案:A、B、E

答案解析:所有权和抵押权、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产上，国家所有土地的所有权不能转移，使用权可以转移，因此选项C、D错误。订立抵押合同是，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。同一财产可以两个以上的债权人抵押。

3、以下人民法院审理的行政案件，不适用调解的是（）。【单选题】

A.行政赔偿

B.行政补偿

C.对行政机关作出的有关行政许可的决定不服

D.行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权

正确答案:C

答案解析:根据《行政复议法》的规定，有11项可申请行政复议的情形，其中包括对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的。故选C

4、根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。【单选题】

A.取得建设用地使用权证书

B.建设用地使用权登记 

C.建设用地使用权登记信息公示

D.建设用地使用权登记信息公开

正确答案:B

答案解析:不动产物权，登记设立；动产物权，交付设立。

5、如果以近5年承担过的施工总承包单体工程层高来衡量企业的业绩,符合二级企业资质法定条件的已完工程单体层高为()层以上。【单选题】

A.6

B.12

C.25

D.30

正确答案:B

答案解析:二级企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：（1） 12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

下面小编为大家准备了 二级建造师 的相关考题，供大家学习参考。

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某分部工程由A、B、C、D、E五个分项工程组成。它在平面上划分为六个施工段，每个分项工程在各个施工段上的持续时间均为3天。分项工程B完成后，它的相应施工段至少有技术间歇2天。

问题：

（1）什么是流水施工？流水施工的时间参数有哪几种？

（2）什么是等节奏流水施工？什么是流水节拍？等节奏流水施工的流水节拍有何特点？

（3）试确定该分部工程的流水施工工期。

正确答案：

答案

（1）流水施工：流水施工就是作业人员连续施工，努力使时间和工作面充分利用，以提高效率，最大限度地节约时间。

流水施工的时间参数：工作持续时间、流水节拍、流水步距、流水施工工期。

（2）等节奏流水施工：流水组中每一个作业队在各施工段上的流水节拍和各作业队的流水节拍是一个常数。

流水节拍：一个作业队在一个施工段上完成全部工作的时间。

等节奏流水施工流水节拍的特点是所有作业队在各施工段上的流水节拍都相等，为一个常数。

（3）分部工程流水施工工期计算：

1）施工过程数目：n=5

2）施工段数目：m=6

3）流水节拍：t=3d

4）流水步距：K=3d

5）流水施工工期：T＝（m+n－1）×K+∑Z＝（6+5－1）×3+2＝32d

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【背景资料】某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m2，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，某施工单位中标。为了更好保证施工质量，建设单位提出了改进方案，施工单位进行了艰苦的谈判，最终双方签订了工程施工承包合同。
中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，
其他项目费200万元，规费及税金264万元。工程预付款为签约合同价的20%，于开工之日前10天支付。并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
施工过程中，监理单位下发设计变更指令，在变更指令下发后第10天，施工单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误，要求施工单位修改。于变更令下发后的第17天，监理工程师再次收到变更估价申请，经审核无误后提交建设单位，但一直未收到建设单位的审批意见。
次月底，施工单位在上报已完工程进度款支付时，包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用，建设单位以未审批同意为由予以扣除，并提出变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。
在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或减少部分的综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%，其相应工程数量、单价等数据见下表：



建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现了一起施工单位违反诚信管理行为。为此，当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定：与10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示；并于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。
问题：
1.一般合同谈谈判由哪些人员组成？对于建设单位提出的改进方案，施工单位如何应对？
2.列式计算中标造价、预付款、起扣点各为多少万元(保留两位小数)?
3.在施工单位设计变更申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处？分别写出正确的做法。分别计算清单A和清单B结算的清单费用。
4.分别指出当地建设主管部门对施工单位关于诚信处罚的做法是否妥当?并说明理由。
5.有关屋面渗漏问题施工单位做法是否正确？说明理由。建设单位另行委托其他单位修理是否正确？说明理由。修理费用应如何承担？

答案：

解析：

1.工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员。二是懂得工程技术知识的人员。三是懂经济知识的人员。
发包人提出的改进方案或发包人提出的某些修改和变动或发包人接受承包人的建议方案等。首先应认真对其技术合理性、经济可行性以及在商务方面的影响等进行综合分析，权衡利弊后方能表态接受、有条件接受甚至拒绝。该变动对价格和工期产生影响，应利用这一时机争取变更价格或要求发包人改善合同件以谋求更好的效益。
2.中标造价
=3793+547+200+264=4804.00万元
预付款
=(4804.00-100)X20%=940.80万元
起扣点
=4804.00-940.80/60%=3236.00万元
3.设计变更申请报送及进度款支付过程中错误之处：
错误之处1：建设单位以未审批为理由予以扣除该项变更的费用不正确
正确做法：发包人在承包人提交变更估价申请后14天内予以审批，逾期未审批的视为认可承包人提交的变更估价申请。建设单位应该认同该项变更费用，不应扣除。
错误之处2：变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付
正确做法：变更设计增加款项在最近一期的进度款中支付
清单费用计算：
清单A：(5594-5080)÷5080=10%，增加大于5%
清单A结算的清单费用
5080×(1+5%)×452+[5594-5080×(1+5%)]×452×(1-5%)=5334×452+260×429.4=2410968+111644=2522612元
清单B：(8918-8205)÷8918=8%，减少大于5%
清单B结算的清单费用：8205×140×(1+5%)=1206135元
4.10月17日作出行政处罚，10月21日公示不良行为记录信息妥当。
理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内。
10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。
理由：不良行为记录在当地发布记录起7d内报住房和城乡建设部。
5.施工单位做法不正确。
理由：屋面防水工程的最低保修期限为5年。
建设单位的做法正确。
理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施
工单位承担相应责任。
修理费用由原施工单位承担。
理由：经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致。

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当工程质量缺陷经加固、返工处理后仍无法保证达到规定的安全要求，但没有完全丧失使用功能时，适宜采用的处理方法是（ ）。

A.不作处理
B.报废处理
C.返修处理
D.限制处理

答案：D

解析：

当工程质量缺陷按返修方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可做出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

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