2022年二级建造师《施工管理》科目答题技巧总结

发布时间：2021-07-16

近期有收到同学们的提问，大家都比较关心施工管理这科怎么学的问题，《建设工程施工管理》科目以“三控三管一协调“为核心思路分别进行叙述，涵盖了建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息几个方面，施工管理的知识点很多很杂，需要记忆的知识点也很多，知识涉及面广泛，考试的重复性比较大，考试题型为选择题。近几年来，考试的难度上升，考查的知识点越来越细。如若想要在一年内通过二级建造师考试的三个考试科目，施工管理就必须要学好。

施工管理2022年教材变化不大。

新增1个必考点：企业新员工培训至少24学时。

修改3个重要考点：(1)增值税税率调整为9%;(2)对应急预案的管理细节进行调整;(3)“建设单位凭工程质量监督文件，向建设行政主管部门申领施工许可证。”更改为：“工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。”

管理科目会影响考试内容的知识点注意是以上4点，其他的知识点变化对考试没有什么影响。

《建设工程施工管理》考试科目题型为客观题，考试采用机读评卷须使用2B铅笔填涂。

建设工程担保制度

【提示1】担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

【提示2】担保的主要方式有保证、抵押、质押、留置、定金等。

保证

【提示1】银行出具的书面保证为保函，其他保证人出具的为保证书。

【提示2】保证人应该是第三人，债务人不能作为保证人。

(一)保证合同

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

(二)保证方式

一般保证：保证人有先诉抗辩权。

连带责任保证：债权人可以要求债务人或保证人承担责任。

【提示】没有约定或约定不明确，视为连带责任保证。

(三)保证人的资格

以下组织不得作为保证人：

1.国家机关(经国务院批准的外债项目);

2.学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体;

3.企业分支机构、职能部门不得为保证人。

(四)保证责任

保证责任包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用;

有约定从约定;对担保范围约定不明，保证人对全部债务承担责任。

保证期限：无约定，履行期满之日起6个月内;有约从约。

好的，以上就是51题库考试学习网二级建造师频道给大家带来的分享，提前预祝大家考试旗开得胜，如果您喜欢我们的内容，那就赶紧关注我们，考后我们也将及时为大家更新二建的资讯。

下面小编为大家准备了 二级建造师 的相关考题，供大家学习参考。
根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB 6441-86)，事故类别包括()。

A.物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、淹溺
B.灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、冒顶片帮、透水、放炮
C.电伤、挫伤、割伤、擦伤、刺伤、撕脱伤、扭伤等
D.瓦斯爆炸、火药爆炸、锅炉爆炸、容器爆炸、其他爆炸
E.中毒和窒息、其他伤害
答案：A,B,D,E
解析：
2020新版教材P209页
根据《企业职工伤亡事故分类标准》GB 6441-86中，将事故类别划分为20类，即物体打击、车辆伤害、机械伤害、触电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、冒顶片帮、透水、放炮、瓦斯爆炸、火药爆炸、锅炉爆炸、容器爆炸、其他爆炸、中毒和窒息、其他伤害。
背景：某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。
在此过程中发生如下事件：
事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为1200万元，并据此签订了施工承包合同。
事件二：在投标过程中，某施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。
事件三：部分合同条款中规定：
1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。
2．开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。
问题：
1．事件一中开发公司的做法是否正确？为什么？
2．事件二中施工单位承担的风险是哪些？
3．事件三中合同条款有哪些不妥之处？说明正确做法。

答案：
解析：
1．事件一中,开发公司的做法不正确。因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。
2．因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。
3．开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。正确做法是：开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
施工总承包管理模式在质量控制方面的一个特点是()。

A.对分包人的质量控制主要由发包人进行
B.各分包合同交叉界面的定义由发包人负责
C.对分包人来说，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利
D.施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计，对质量控制不利
答案：C
解析：
2020新版教材P226页
3.质量控制：（1）对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行；（2）对分包单位来说，也有来自其他分包单位的横向控制，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利；（3）各分包合同交界面的定义由施工总承包管理单位负责，减轻了业主方的工作量。
（2017年） 甲公司向乙公司购进一批建材。乙按照合同约定为甲代办铁路托运，运往合同约定的交货地点 M 县。 在运输过程中，甲与丙签订合同，约定将这批建材转让给丙，在 M 县火车站交货。由于山洪暴发，火车在 运输途中出轨，建材毁损。该损失应由（ ）。

A.甲承担
B.乙承担
C.丙承担
D.甲与丙分担
答案：C
解析：
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，出当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立 时由买受人承担。

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