快人一步！2020年建筑实务必背口诀（1）

发布时间：2019-11-15

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2019年一级建造师考试已经结束了，但是对于没有通过的考生或者计划加入一级建造师备考大军的小伙伴们而言，如何备考2020年的一级建造师考试才是重点。今天51题库考试学习网51题库考试学习网一级建造师大咖徐云博和龙炎飞双剑合璧，结合往届学员通关经验，为大家带来建筑实务考试必备口诀，赶紧学起来吧！

1.口诀：绝食死 

建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶 段，或称运行阶段)。

2.口诀：两考虑两结合三个有利于

项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点和参考以下原则进行。 

(1)考虑项目进展的总体部署; 

(2)考虑项目的组成; 

(3)有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行， 并结合合同结构;

(4)有利于项目目标的控制; 

(5)结合项目管理的组织结构等。 

3.口诀：干部爱画图表

施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的 双重作用。基本内容： 

(1)工程概况;

(2)施工部署及施工方案——合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案;

(3)施工进度计划——反映了最佳施工方案在时间上的安排;

(4)施工平面图——是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。使整个现场能有组 织地进行文明施工; 

(5)主要技术经济指标。 

 4.口诀：茶几不防毒需备图标 

施工组织总设计的编制通常采用如下程序：

 (1)收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条 件的调查研究; 

(2)计算主要工种工程的工程量; 

(3)确定施工的总体部署;

(4)拟订施工方案; 

(5)编制施工总进度计划; 

(6)编制资源需求量计划;

(7)编制施工准备工作计划; 

(8)施工总平面图设计; 

(9)计算主要技术经济指标。

5.口诀：分几笔就跳 

项目目标动态控制的工作程序如下： 

(1)项目目标动态控制的准备工作 将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行分解，以确定用于目标控制的计划 值(如计划投资/成本、计划进度和质量标准等)。 

(2)在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等)对项目目标进行动 态跟踪和控制1)收集项目目标的实际值，如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等; 2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较; 

(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。如有必要(即原定的项目目标不合理，或原定的项目目标无法实现)，进行项目目标的调 整，目标调整后控制过程再回到上述的第一步。 

6.口诀：四参与两授权一主持一制定

项目经理应具有下列权限： 

(1)参与项目招标、投标和合同签订; 

(2)参与组建项目经理部; 

(3)主持项目经理部工作; 

(4)决定授权范围内的项目资金的投入和使用;

(5)制定内部计酬办法; 

(6)参与选择并使用具有相应资质的分包人; 

(7)参与选择物资供应单位; 

(8)在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系;

(9)法定代表人授予的其他权力。

7.口诀：识评响控

施工风险管理的工作任务及工作流程 施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。 

8.口诀：工料机管利规税

建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、 施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 

9.口诀：蒋家铁书记 

人工费 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产 单位工人的各项费用。内容包括：①计时工资或计件工资 ②奖金 ③津贴补贴 ④加班加点工资 ⑤特殊情况下支付的工资 

10.口诀：愿购好运

材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程 设备的费用。内容包括：①材料原价 ②运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费 

11.口诀：浙大人常睡安然

施工机械使用费 (1)折旧费 (2)大修理费 (3)经常修理费 (4)安拆费及场外运费 (5)人工费 (6)燃料动力费 (7)税费 

12.口诀：分措其规税

按工程造价形成分为:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

13.施工总进度计划的编制依据口诀：规定要条合资图案。 

①承包合同、招投标书； 

②施工图纸、变更洽商； 

③所在地自然条件、技术经济条件；

④设计概预算资料、劳动定额、机械台班定额等； 

⑤主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等； 

⑥需用的主要资源；

⑦建设方及上级主管部门对施工的要求；

⑧现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。 

14.施工总进度计划的内容口诀：自己编表

①编制说明；

②施工总进度计划表（图）；

③分期(分批) 实施工程的开、竣工日期及工期一览表； 

④资源需要量及供应平衡表等。 

15.施工总进度计划的编制步骤口诀：日解量，时编图

 ①根据独立交工系统的先后顺序，明确划分建设工程项目的施工阶段；按照部署要求， 合理确定各阶段各个单项工程的开、竣工日期； 

②分解单项工程，列出每个单项工程的单位工程和每个单位工程的分部工程； 

③计算每个单项工程、单位工程和分部工程的工程量；

④确定单项工程、单位工程和分部工程的持续时间；

⑤编制初始施工总进度计划；

⑥进行综合平衡后，绘制正式施工总进度计划图。 

如果按照这种方法学习一级建造师，肯定要花费很多力气。但是如果你能坚持练习几个月，就肯定能够发现自己的一级建造师有极大的提高。“有志者事竟成”，请广大考生踏踏实实地认真坚持下去，一定会有显著的成效。

51题库考试学习网将持续为您更新一级建造师考试最新备考技巧和考试动态，一级建造师考试的备考期间，我们一直与你同在，51题库考试学习网也祝各位考生取得最后的胜利！

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下面小编为大家准备了 一级建造师 的相关考题，供大家学习参考。

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