2020年房产估价师浙江省考试报名条件和考试科目!

发布时间:2020-01-18


浙江省广大的考生们,2020年已经悄悄的降临,伴随2020年一同到来的还有方房产估价师考试,房产估价师指获得国家职业资格证书,国家职业资格证书推出不久,更广受业内人士的认可和欢迎,被誉为“含金量高、发展势头的证书之一”。那么房产估价师报名条件是什么呢?房产估价师的考试科目有几科呢?大家是不是很想知道呢,不要着急,接下来51题库考试学习网就为大家带来房产估价师的报考条件以及考试科目的信息哦。

房产估价师报考条件如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

上面的五点都是针对于有学历的同学们,对应学历要求的相应的年限,下面这个是没有学历的同学们,符合以下条件也可以报考哦,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加国内统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》,《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房产估价师考试,在报名时须提交居民身份证明,国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中,台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或所在区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书,可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

2020年房产估价师的考试科目如下:

科目一:《房地产基本制度与政策》(房地产相关的内容知识包含在内)。

科目二:《房地产开发经营与管理》

科目三:《房地产估价理论与方法》

科目四:《房地产估价案例与分析》(可以开卷考试)

该资格考试:考试分为2天进行,每个科目考试时间为两个半小时。《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;笔试,《房地产开发经营与管理》,《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;就是有选择题和问答题,《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式,该科目可以开卷翻阅。

各位考生们考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,自己准备笔和橡皮擦。考试管理部门在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。草稿纸不能自行带入。

以上内容就是51题库考试学习网已经给大家讲解了房产估价师的报考条件和考试科目的信息,你是否符合报考呢,不去耕耘,不去播种,再肥的沃土也长不出庄稼,不去奋斗,不去创造,再美的青春也结不出硕果,咱们一起为梦想奋斗!加油哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产开发项目的动工日期,超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的,可以不征收土地闲置费,其原因是( )。

A.发现地下文物

B.银行贷款未按期到账

C.相关建材供应缺货

D.更改建筑设计

正确答案:A

(2016年真题) 房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有()。

A.做出是否投资的决定
B.对项目投资进行详细测算
C.是否有进行详细可行性研究的必要
D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
E.系统比较项目的规划设计方案
答案:A,C,D
解析:
本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”,在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括:(1)分析机会研究的结论,在详细资料的基础上做出是否投资的决定;(2)是否有进行详细可行性研究的必要;(3)有哪些关键问题需要进行辅助研究。

下列影响房地产需求的因素中,能够增加郊区商品住宅当前需求的有(  )。

A.当前该类房地产价格水平较高
B.消费者的收入水平增加
C.通往郊区的高速公路收费被取消
D.人们预期该项房地产价格未来会上涨
E.城市居民出现向郊区迁移的趋势
答案:C,D,E
解析:
某种房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:①该种房地产的价格水平;②消费者的收入水平;③消费者的偏好;④相关物品的价格水平;⑤消费者对未来的预期。A项,一般地说,某种房地产的价格如果上涨了,对其需求就会减少,当前该类房地产价格水平较高会降低郊区商品住宅当前需求;B项,消费者收入增加不一定会增加对商品住宅的需求,要具体看是哪一类收入人群。

投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。

A.获取房地产当期收益

B.获取房地产未来收益

C.直接从事房地产开发经营活动

D.间接参与房地产开发经营活动

正确答案:B
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

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