2020年房产估价师报名时间已确定!报考条件是什么?
发布时间:2020-03-14
房产估价师非常有发展前景,据业内人士透露,当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万,从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。房产估价师涉及的行业范围也是非常广的,各省市、地区2020年房地产估价师报名工作预计于7月中旬正式开始。因此考生需要尽早看看自己是否符合报考条件。接下来51题库考试学习网带大家了解一下房产估价师的报考条件,供大家参考!
2020年最新的房地产估价师考试报名通知暂未公布,根据2019年房地产估价师考试考务通知2019年度全国房地产估价师执业资格考试报考条件如下:
凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科、专业(包括经济类、建筑类、规划和管理类等与房地产估计相近、相关的学科和专业)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。此报名条件对考生的学历要求比较低,限制范围也比较低,只要考生有中专以上的文凭,并学习过经济、建筑、规划、管理类等与房地产估计相近、相关的学科和专业的,暂且符合报考条件,但是学历低就需要有工作经验以及年限的支撑才能报考。
(二)取得房地产估价相关学科(包括经济类、建筑类、规划类、管理类等与房地产估计相近、相关的学科和专业)大专学历,具有6年以上与经济类、建筑类、规划类、管理类等与房地产估计相近、相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上与经济类、建筑类、规划类、管理类等与房地产估计相近、相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。
(四)取得房地产估价相关学科(包括经济类、建筑类、规划类、管理类等与房地产估计相近、相关的学科和专业)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的,没有工作年限的要求。
由此可见,学历越高,对工作经验以及工作年限的限制就越低,由此可以看出,学历跟能力是成正比的。
(六)若考生没有取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划、管理类等与房地产估计相近、相关的学科和专业)中专、大专、学士学位、硕士学位或第二学位、研究生班毕业以及博士学位的,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并获得相应专业资格证书的,只要具有10年以上的相关专业工作经历,并且具有6年以上的从事房地产估价实务工作,成绩特别突出的,即可直接报考房地产估价师执业资格考试。
上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位(必须是国家教育行政主管部门承认并认可的学历学位,切勿作假学历蒙混过关)。并且要求的相关工作经验以及工作年限,从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期是从考试当年的12月31日起开始计算。在校大学生报考,在校内从事的一切房地产实务的相关工作经历,只要没有毕业,一切经历不计入相关专业工作年限。
各地报考条件还是有所不同,请考生以报考当地考务文件为准。
以上就是房产估价师考试的报考条件,大家一定要仔细阅读,这些报考指南的参考价值是很大的,旨在为考生提供便利、节省力气!假如还有什么不明白的地方,欢迎到51题库考试学习网进行提问,我们会有专业的老师进行回答。最后祝大家能够顺利注册并且早日获得自己的职业资格证书,早日获得高薪的职业,祝大家顺利!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是( )。
A.8.17%
B.13.62%
C.14.00%
D.23.33%
A=Pi/[1-1/(1+i)n]=100万元×40%x75%/[1-11(1+7.5%)10]=5.83万元税前现金回报率=净经营收入扣除还本付息后净现金流量/投资者的初始现金投资=(20×70%-5.83)/(100×60%)=13.62%
B、“四三二一”法则
C、霍夫曼法则
D、哈柏法则
B.大地测量
C.陆地测量
D.海洋测量
E.房产测量
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