2019年山西房地产估价师考试报名条件

发布时间：2019-01-04

最近不少准备报考2019年房地产估价师的考生询问小编，房地产估价师报考条件是怎样的？有什么要求？我符合条件吗？下面赶紧看一下。

注册房地产估价师报考条件中，不同的学历参加考试要求的年限是不同的，所以你的学历有多高决定了你需要从事本职工作多少年才能报考，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

（五）取得房地产估价相关学科博士学位的。

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

注册房地产估价师报考学历和工作年限如何理解？

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其截止日期一般为考试报名年度当年年底（具体要求以当地规定为准）。

某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。
抵押贷款首次月还款额为（）元。
A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67

答案：D

解析：

已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为：1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元/m2，预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m2。

A、 2292
B、 2236
C、 2240
D、 2290

答案：A

解析：

此题属于熟悉的范畴。是在考查利用长期趋势法预测房地产的价格。本题中房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，可用平均增减量法来进行预测。具体计算过程为房地产价格逐年上涨额的平均数为：

据此预测该房地产2007年的价格为
V6＝(1900＋56×6)元/m2=2236元/m2
解决此题的关键在于找出题中所给条件的规律，进而找到合适的解法。

通常是构成居住区的基本单位是（）。

A．居住小区

B．居住组团

C．独幢住宅楼

D．分户家庭

正确答案：B

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