2022年房产估价师对专业有要求吗？

发布时间：2022-02-19

准备报考2022年房地产估价师考试的小伙伴们注意了，你知道这个考试的报考条件吗？今天51题库考试学习网就为大家分享了房地产估价师报考要求的相关信息，感兴趣的话就快来看看吧！

问：2022年房地产估价师报考对专业有要求吗?

答：对专业无要求，对学历有要求。

2022年房地产估价师报考条件：（参考2021年）

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试。

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;

3.具有高等院校专科以上学历。

2022年房地产估价师考试方式：

房地产估价师执业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，参加考试的人员必须在连续4个考试年度内通过应试科目，方能取得资格证书。

往年保留成绩衔接：为保证考试科目调整平稳过渡，2020年取得房地产估价师考试部分科目合格成绩的，其保留成绩按照下表对应关系转换至新科目，该科目保留成绩有效期仍按2年一个周期进行管理。《房地产开发经营与管理》《房地地估价案例分析》任意1个科目有保留成绩的，均对应至《房地产估价基础与实务》。2020年取得房地产估价师考试部分科目合格成绩的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根据自身情况未报名的，其2020年度的保留成绩顺延至2022年。

以上就是今天51题库考试学习网为大家分享的全部内容，希望以上的资讯能够帮助到所有的考生，如果还有什么疑问，欢迎大家继续提问，我们会及时的回复大家的问题！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为（　）年。

A、37
B、40
C、57
D、60
答案：A
解析：
考点:求取建筑物折旧应注意的问题。土地使用权早于建筑物经济寿命到期，并且到期国家无偿收回，则以土地使用权到期的时间计算总折旧年限。

下列可以作为假设开发法适用的对象有（ ）。

A．待开发的土地

B．在建工程

C．有收益或有潜在收益的房地产

D．可装修改造或可以改变用途的房地产

E．既无收益又很少发生交易的房地产

正确答案：ABD
C项属于收益法适用的对象，E项属于成本法适用的对象。
下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（　）。

A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利
B、开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间
C、静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
D、动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
答案：B
解析：
考点:开发完成后的价值。选项B错误，开发完成后的价值对应的时间，可能是未来开发完成之时，也可能是未来开发完成之前或之后的某个时间。

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