2022年房地产估价师报考要求有哪些?

发布时间:2022-02-11


2022年房地产估价师新一轮备考已经开始了,很多小伙伴都想了解2022年房地产估价师报考要求有哪些?下面51题库考试学习网给大家分享了关于2022年房估报考的一些相关信息,一起来看看你是否符合条件可以报考吗?

2022年房地产估价师报考条件暂未公布,但每年相差不大,可参考2021年的报考条件。

(一)报名条件

凡中华人民共和国公民,遵纪守法,且现工作单位或户籍所在地在海南并具备下列条件之一的,可报名参加考试:

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行;

3.具有高等院校专科以上学历。

(二)部分科目免考条件

根据《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考试实施办法>的通知》(建房规〔2021〕3号)的有关规定,具备下列条件之一的,参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试:

1.本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员,可免试《房地产估价基础与实务》科目,只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试;

2.本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员,可免试《土地估价基础与实务》科目,只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

3.参加3个科目考试的人员,须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试,方可换领房地产估价师职业资格证书。

(三)考试科目及考试方式

考试设《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》(自备计算器)、《房地产估价基础与实务》(自备计算器)、《土地估价基础与实务》(自备计算器)4个科目。

所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中,《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目,以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目,以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法,在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目,方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。

今天给大家分享的内容就到这里了,如果看完这篇文章还有其他疑问,敬请关注51题库考试学习网,进入51题库考试学习网了解更多的考试信息!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

制订租售方案的工作内容主要包括( )。

A、 租售价格确定
B、 宣传手段选择
C、 租售进度安排
D、 广告设计及安排
E 市场租售对比分析
答案:A,C
解析:

甲、乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时,可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。

A.利润总额
B.投资利润率
C.资产负债率
D.财务净现值
E.偿债备付率
答案:A,B
解析:
本题考查的是经济评价指标体系。本题必须采用排除法。选项CE是清偿能力指标,非盈利能力指标。选项D是动态盈利能力指标。

非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日,在A市城市规划区内取得一建设用地使用权,开始开发建设顺丰住宅小区,项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标,委托C建筑公司承担工程建设任务,该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月,B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月,A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,约定面积为100m2。2006年11月1日,该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日,将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为104m2,2007年3月,刘某又发现屋面有渗漏现象,随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。
据此背景,回答以下问题:

按照规定,刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应由( )向有关管理部门进行登记备案。

A、 B房地产开发公司
B、 刘某
C、 刘某与B房地产开发公司
D、 委托房地产经纪公司
答案:A
解析:
[知识点] 商品房预售

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