2019年天津房产估价师准考证打印时间预测

发布时间：2019-01-04

2019年房产估价师准考证打印时间暂未公布，可参考2018年房产估价师准考证打印时间。

2018年房地产估价师准考证打印

根据《2018年天津房地产估价师考试报名通知》得知，2018年天津房地产估价师考试准考证打印情况如下

准考证打印安排

下载打印准考证时间：2018年10月10日0：00开始至10月12日24：00结束。

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

A.最佳规模

B.最佳经营手段

C.最佳集约度

D.最佳管理方式

E.最佳投资渠道

正确答案：AC

房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用( )的权利。

A．占有

B．使用

C．收益

D．处分

E．额外改建

正确答案：ABCD
[答案] ABCD
房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用占有、使用、收益和处分的权利。

在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）的目的。

A．盈亏平衡分析

B．敏感性分析

C．风险分析

D．概率分析

正确答案：B
单因素敏感性分析是敏感性分析的最基本方法。进行单因素敏感性分析时，首先假设各因素之间相互独立，然后每次只考察一项可变参数的变化而其他参数保持不变时，项目经济评价指标的变化情况。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所，但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为25%。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是企业所得税。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所，但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为20%。

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