2019河北房产估价师考试成绩查询时间预计12月份

发布时间：2019-02-07

随着2018年的考试过后，接下来就是2019年的考试，河北2019年的成绩查询时间还没有出来，根据以往来看，预计成绩查询时间在12月开始。具体时间考生届时自己登录查看。

房地产估价师考试成绩查询网站为中国房地产估价师官网(http://www.cirea.org.cn/article/list/0070.html)

注意事项：填入的身份证号与姓名必须匹配，如果查无匹配数据,本页面将自动刷新。

下面小编为大家准备了房产估价师的相关考题，供大家学习参考。

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（）。

A．过去数据简单算术平均法

B．过去数据加权算术平均法

C．未来数据简单算术平均法

D．未来数据加权算术平均法

正确答案：C

容易对人的心理产生影响的暂时性污染是（　　）。

A．放射性物质污染
B．建筑施工噪声污染
C．生活污染
D．固体废物污染

答案：B

解析：

环境噪声污染容易对人体心理造成影响。由于噪声的心理作用，分散了人们的注意力，容易引起事故。另外，环境污染源按照污染源存在的时间，可分为暂时性污染源和永久性污染源。暂时性污染源经过一段时间之后通常会自动消失，如建筑施工噪声，待建筑工程完工后就不存在了。而永久性污染源一般是长期存在的，如在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染，将会是长期的。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为28万元，预计此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。

A、 311
B、 435
C、 322
D、 200

答案：B

解析：

[知识点] 报酬资本化法的公式

吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是房地产市场指标。吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数，而非吸纳量。

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