2021年房地产估价师报名资格审核有哪些方式?需要什么材料?

发布时间:2021-01-10


各位要报考2021年房地产估价师的小伙伴们,你们知道2021年房地产估价师报名资格审核有哪些方式?需要什么材料吗?如果不知道就跟着51题库考试学习网一起来看看吧!

一、资格审核方式

网络报名后,由所在省市的人事考试中心审核报名资料,确定是否符合报考资格根据各省具体安排,报考资格审核有三种情况:

1.房地产估价师现场审核:

这是最常见的审核方式,网络报名成功后,报考者需将报名表、学历证书、资格证书等的原件及复印件,带到指定的审核地点,由人事考试中心的工作人员进行审核,现场确定报考资格。具体审核时间建议关注官方通知。

2.房地产估价师网上审核:

随着网络信息档案的建立,通过确定的身份证明就能在网上直接查到相关学历、资格情况,所以可以直接网上审核。只需在人事考试中心报名时填写正确的信息,在规定时间之内再次登录,即可确认自己是否通过审核,网上审核的时间一般为报名信息提交后的24小时内。

3.房地产估价师考后审核:

个别地区采用报名后不审核,直接参加考试,考试结束后再进行现场审核。所需提交的资料与考前审核相同,只是时间放在了考试之后。

二、资格审核资料

新考生提交报名材料情况大致如下:

1.《报名表》(一份,加盖单位公章)

2.学历证书复印件(一份,加盖单位公章,需核对原件)

3.本人身份证正反面复印件(一份,加盖单位公章)

4.专业技术职务资格证书复印件(一份,加盖单位公章,需核对原件)

5.所在单位为具有独立法人资格的分公司的报考人员还需提交分公司具有独立法人的工商营业执照副本复印件(一份);若所在单位为不具备独立法人资格的分公司报考人员,须以总公司报考。

以上有关申报材料及复印件统一为A4纸。

凡提供虚假材料者,一经发现取消报考资格,对违纪违规行为按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》处理,并予以通报批评,记入个人信用档案,列入资格考试重点审查名单。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

关于建筑物重新购建成本求取方法的说法,错误的是()。

A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建成本
D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
答案:A
解析:
本题考查的是单位比较法。A选项说反了,任何时候都是将可比实例修正为估价对象。

(2017真题) 商品房预售合同的主要内容不包括()。

A.人均面积分摊
B.面积差异处理方式
C.前期物业管理
D.商品房质量及保修责任
答案:A
解析:
本题考查的是商品房买卖合同。商品房预售合同主要内容:合同当事人;商品房基本状况;商品房价款;商品房交付条件与交付手续;面积差异处理方式;规划设计变更;商品房质量及保修责任;合同备案与房屋登记;前期物业管理;其他事项,业主共有部分约定、配套设施约定、争议解决方式等。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为 5年,月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为 8%,则目前承租人权益的价值为( )万元。

A.159.8289

B.992.0172

C.187.5321

D.162.3825

正确答案:D

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