陕西人事考试网:房产估价师资格考试报名操作流程

发布时间:2021-06-19


2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间,2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。您备考得怎么样了呢?近日,陕西人事考试网发布了关于房产估价师资格考试的报名操作流程,跟着51题库考试学习网来看看!

一、报名操作流程

1.注册;

2.登录、上传照片;

3.选择考试项目、报名地;

4.录入、检查并保存报名信息;

5.选择办理方式;

6.确认报名信息;

7.选择采用告知承诺制方式办理的,阅读并签署《专业技术人员资格考试报名证明事项告知承诺书》;未选择告知承诺制或者不适用告知承诺制的,按报名地考试组织机构有关规定办理报名事项;

8.特别情况核查;

9.交纳考试费用。

二、注意事项

1.上传的照片须为近期标准1寸白底彩色半身免冠正面证件照(尺寸25mm×35mm,像素295px×413px),该照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统,请上传照片时慎重选用;

2.报名信息确认前应认真核查并保证证件类别、证件号码、姓名、报考级别、报考专业、科目信息、手机号码、电子邮箱、工作单位、详细通信地址和邮政编码等准确无误。报考人员注册时如遇生僻字不能正常输入,请与报名地考试组织机构联系。报名信息确认后,报考人员不得自行修改。

3.报名时如遇技术方面的问题,请拨打技术支持电话:010-87901800。

三、复习建议

在复习中,看书是基础,是根本。但适当的做题能加深理解,巩固记忆,而且能把看书过程中很多似懂非懂、模棱两可的东西具体化、条理化。通过做题,有时候会有一种恍然大悟的感觉,好像忽然间明白了书里的东西到底是什么意思,究竟该如何运用,而且做题还可以熟悉出题类型、考察角度,能够在以后的看书过程中做到心中有数,有针对性地去掌握各个知识点。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列房地产开发成本中,不属于建设成本的是( )。

A、基础设施建设费
B、公共配套设施建设费
C、开发期间税费
D、临时安置费
答案:D
解析:
考点:建设成本。建设成本包括前期费用、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、其他工程费、开发期间税费。选项D属于土地成本。

以同类物业的当前平均价格为基础,确定商品住房销售价格的方法是(  )。

A.领导定价法
B.挑战定价法
C.目标定价法
D.随行就市定价法
答案:D
解析:
随行就市定价法是指开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法,是竞争导向定价法的一种。市场追随者在以下情况下往往采用这种定价方法:①难以估算成本;②公司打算与同行和平共处;③如果另行定价,很难了解购买者和竞争者对本公司的价格的反应。

一般来说,与长期投资相比,短期投资( )。

A.风险较大

B.收益率较高

C.流动性较好

D.投资回收期较长

正确答案:C
短期投资资金周转快,流动性好,风险相对较小。

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