湖北省2020年房产估价师报名时间公布了吗?

发布时间:2020-01-16


新的一年开始了哦,同学们,房产估价师证书是估价类的一种职业资格,是房产估价师的前提条件。万丈高楼平地起,唯有牢固的地基支撑才能让其屹立不倒。备考也是这样,宜早不宜迟,提前进入考试的状态。只有启程,才会到达理想和目的地,只有拼搏,才会获得辉煌的成功,只有播种,才会有收获。大家肯定都在关系一个问题,那就是房产估价师2020年的报名时间,接下来51题库考试学习网就给大家来讲讲哦。

一:房产估价师考试简介:

房地产估价师在国外已有几百年的的历史,最早产生于英国,理论基础深厚,现如今在各国发展得比较成熟。1999年6月1日,我国房地产评估业第一部国家标准——《房地产估价规范》正式实施,对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。最早的一批就是在1999年。所谓房产估价是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产客观合理价格的估计,推测或判断。也就是说房产估价师顾名思义,就是对房子进行估值,这就是房产部估价师。

二:接下来咱们就来看看2020年房产估价师的报名时间是什么时候吧

2020年的报名时间坐等公布,房产估价师考试报名工作一般在考试的6月-7月开始报名,具体的报名时间请等待当地的人事考试中心的官网公布,也可以关注51题库考试学习网的房产估价师的咨询网页,大家可以参考一下2019年的报考时间如下:

重庆:2019年8月9日-19日

陕西:2019年8月19日-23日

宁夏:2019年8月8日-25日

甘肃:2019年8月5日-15日

黑龙江:2019年8月23日-29日

河北:2019年8月5日开始

贵州:2019年8月19日-23日

云南:2019年8月12日-21日

北京:2019年8月开始

内蒙古:2019年8月15日-26日

吉林:2019年8月9日-18日

辽宁:2019年8月12日-25日

广西:2019年8月9日-19日

西藏:2019年8月1日-22日

湖南: 2019年8月12日-21日

山西:2019年8月5日-13日

江西:2019年8月5-14日

山东:2019年8月12日-21日

上海: 2019年8月9日-17日

湖北: 2019年8月2日-8日

天津:2019年8月6日-15日

四川: 2019年8月6日-25日

江苏:2019年7月22日-12日

青海:2019年 8月7日-19日

海南:2019年 7月29日-23日

安徽: 2019年7月26日-12日

浙江: 2019年8月6日-15日

福建:2019年7月23日-16日

以上就是51题库考试学习网给大家分享的你报考时间安排,报名的时间还未公布的,后期51题库考试学习网也会持续关注公布后会第一时间的带给大家哦,2020年房产估价师考试在即,请各位考生调整好学习心态,抓紧时间复习,如果还有什么不懂欢迎各位来51题库考试学习网进行咨询。祝广大考生,顺利通过房产估价师考试!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

市场经济条件下,物业租金水平的高低,主要取决于( )。

A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承担的费用
C、业主希望的投资回报率
D、同类型物业的市场供求关系
答案:D
解析:
本题考查的是制定物业管理计划。从理论上来说,租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定,但市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。参见教材P339。

建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。

A.自然环境恶化

B.消费观念变更

C.设备陈旧落后

D.城市规划改变

E.政府政策变化

正确答案:BC
建筑物功能折旧的原因除B、C项外,还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。

某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡,合同约定的建筑面积为100㎡。该商品房的成交价格为()元。

A、530000
B、515000
C、520000
D、540000
答案:B
解析:
本题考查的是商品房买卖合同。面积误差比=[(实测面积-预测面积)/预测面积]×100%=(104-100)/100×100%=4%。根据误差的处理方式:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。即:合同约定建筑面积100㎡×103%×5000=515000元。

对房地产测绘产品实行( )制度。

A.二级检查一级验收制
B.一级检查一级验收制
C.二级检查二级验收制
D.一级检查二级验收制
答案:A
解析:

一级检查——是在全面自查、互检的基础上,由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查。
二级检查——是在一级检查的基础上,由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行的最终检查。
产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施,即一级验收。
在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告。
不动产测量报告主要反映技术标准执行、技术方法、程序、测量成果、成果质量和主要问题的处理等情况,是长期保存的重要技术档案。

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