重要通知:2020年江西房产估价师考试报名时间预测

发布时间:2020-07-18


各位要报考2020年江西房产估价师考试的小伙伴们,你们是否都在期待着报名时间的公布呢?2020年江西房地产估价师报名时间暂未公布,今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享报名时间的预测哦,让我们一起来看看吧!

一、报名时间

2020年房地产估价师报名时间暂未公布,根据往年房地产估价师报名时间预测,2020年房地产估价师报名时间预计在7-8月,请各位考生做好相关准备。

历年房地产估价师报名时间如下:

2019年房地产估价师考试报名时间:722-95日。

2018年房地产估价师考试报名时间:611-820日。

2017年房地产估价师考试报名时间:618-815日。

二、报名官网                                                                            

房地产估价师报名官网为江西人事考试网或人社部,而非中国人事考试网,请大家一定要在规定网址进行报名。

三、报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名,符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。

()各省、市报名时间不同,具体时间请参看各地报名官方网站发的报名公告。

()报名方式和地点:一般采用网上和现场报名两种方式,地点在各地人事考试中心。

()免试科目人员,按首次参加人员的报名程序和要求办理报名手续。

市州以下考生,须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后,办理报名手续。

省直考生,由省建设厅出具免试证明,并经省职改办审查(盖章)后,到省人事考试院考评一处办理报名手续。

()中央在地方单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。

四、报考条件

2020年房地产估价师报考条件已公布,具体如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:

()取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

()取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

()取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

()取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

()取得房地产估价相关学科博士学位的。

()不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为考试当年1231日。全日制学历报考人员,未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。

以上就是2020年江西房产估价师考试报名时间预测的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

商业汇票必须经承兑后才能生效。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有(  )。

A.电梯折旧费
B.租赁保证金利息
C.房地产税
D.企业(个人)所得税
E.房屋保险费
答案:B,D
解析:
运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。电梯折旧费属于短寿命项目的折旧费,可以算在运营费用中,租赁保证金利息通常计入有效毛收入,企业(个人)所得税不计入运营费用。

成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时,选取的类似房地产项目应与估价对象的( )。

A.土地取得方式相同
B.土地规划用途相同
C.项目规模大小相当
D.项目建设期长短相近
E.项目经营期长短相近
答案:A,B,C
解析:
本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象的类似房地产,具体应满足以下要求:(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。P182。选项DE是价值时点以后的事情,成本法只计算过去到现在发生的各项必要支出和应得利润。看似考的成本法,实际考的是比较法。比较法的原理在成本法中的应用。P182~183。

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