重要通知：贵州考区停止举行2021年房产估价师职业资格考试

发布时间：2021-10-25

近日，贵州省住房和城乡建设厅发布了贵州考区关于停止举行2021年度房地产估价师职业资格考试有关工作的公告，原文如下，跟着51题库考试学习网一起来看看!

当前，国内多个省份散发本土病例，我省遵义市已发现外省关联新冠肺炎确诊病例(普通型)和关联病例密切接触的无症状感染者，疫情形势严峻复杂。根据我省疫情防控要求，为统筹做好新冠肺炎疫情防控和各项考试工作，切实保障人民群众健康权益，确保广大考生安全和考试安全。现就停止举行2021年度房地产估价师职业资格考试有关事宜公告如下：

一、贵州考区停止举行2021年度房地产估价师职业资格考试。

二、参加过此项考试的考生，已经取得的合格成绩有效期相应延长一年。

三、下半年其他考试的举办情况和要求，我们将根据疫情形势变化和最新防控要求另行发布通知。请广大考生密切关注“贵州省住房和城乡建设厅”网站及“贵州建设”、“贵州建设人才”微信公众号和贵州省建设行业职业技能管理中心发送的短信通知。

因暂停举行考试给您带来的不便，敬请谅解。如有疑问，请您来电或邮件咨询，咨询电话：0851—85360006，咨询邮箱：gzjnzx02@163.com。

原文链接：http://zfcxjst.guizhou.gov.cn/jszx/gggs/qt/202110/t20211028_71361963.html

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

下列关于预备费的说法不正确的是（ ）。

A．基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用

B．基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和

C．涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用

D．若某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元和第三年3800万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为1270.975万元

正确答案：B
基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费和工程建设其他费用之和。
(2014真题) 国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（）等因素的影响。

A.租赁
B.查封
C.抵押
D.土地使用权
E.供求关系
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋的评估价值内涵具体是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在不被征收的情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

为了避免在搜集交易实例时遗漏重要的内容并保证所搜集内容的统一性和规范化，最好事先专 注于某一类型的房地产。（ ）

正确答案：×
为了避免在搜集交易实例时遗漏重要的内容并保证所搜集内容的统一性和规范化，最好事先将房地产分为不同的类型。
下列会计等式中，正确的是( )。

A.资产=负债＋所有者权益
B.资产=负债＋所有者权益＋收入
C.资产=负债＋(所有者权益-成本)
D.收入-费用=利润
E.资产=成本＋利润
答案：A,D
解析：
(一)资产、负债与所有者权益的数量关系
资产=权益=债权人权益＋所有者权益
资产=负债＋所有者权益
所有者权益=资产－负债
(二)收入、费用与利润的数量关系
收入－费用=利润

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