重要通知：宁夏考区停止举行2021年房产估价师职业资格考试

发布时间：2021-11-03

近日，宁夏人事考试网发布了关于取消宁夏考区2021年度房地产估价师、 翻译专业资格(水平)考试的公告，原文如下，跟着51题库考试学习网一起来看看!

根据自治区新冠肺炎疫情防控相关要求，结合当前我区疫情防控形势，取消原定于2021年11月13日、14日举行的房地产估价师、翻译专业资格(水平)考试。

2021年在宁夏考区报名成功的上述资格考试报考人员，无需办理退费申请，报考费用直接退还至原支付账户;合格成绩实行滚动管理的房地产估价师职业资格考试的报考人员，已经取得的合格成绩有效期相应延长一年。

疫情防控人人有责，因取消考试给您带来的不便，敬请谅解。如有疑问，请咨询宁夏人事考试中心。电话：0951-5099130，0951-5099131。

原文链接：https://www.nxpta.com/zyjsryzgks/202111/t20211108_4895299.html。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容，更多信息请继续关注51题库考试学习网!

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列有关人口因素对房地产的影响，描述错误的是（　）。

A、随着家庭人口规模小型化，住宅价格有下降的趋势
B、人口密度的增加，可能造成房地产价格趋高，也可能降低
C、人们的文化教育水平、生活质量和文明程度，可以引起房地产价格的变化
D、人口增长可分为人口自然增长和人口机械增长
答案：A
解析：
考点:人口因素。随着家庭的小型化，家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，住宅价格有上涨趋势。
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。

A、资本化率的变化
B、物业毁损造成的损失
C、未来租金水平
D、未来房地产市场销售价格
答案：D
解析：
考点:房地产投资的个别风险。不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说，未来房地产市场销售价格、开发建设成本和市场吸纳能力等的变化，都会对开发商的收益产生巨大影响；而对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，也会对投资者的收益产生巨大影响。
对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（　）。

A.重置价格
B.租赁价格
C.评估价格
D.市场价格
答案：D
解析：
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
某房地产开发企业2017年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为3000万元，应缴纳的土地增值税为（　）万元。

A.2000
B.2050
C.2100
D.2200
答案：B
解析：
本题考查的是土地增值税——税基和应纳税额的计算。土地增值额=8000万-3000万=5000万元。应该适用土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，税率为50%，应纳税额：5000万×50%-3000×15%=2050万。参见教材P242。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签