2018年广西房地产估价师考试证书领取时间预计成绩公布后2-3月

发布时间：2019-01-04

2018年房地产估价师考试合格证书领取时间暂未公布，预计领取时间为成绩公布后2-3月！

 

可参考2017年房估师证书领取时间，2017年房地产估价师合格证书从2018年4月开始领取，各地区证书领取时间不一样，请各位考生以当地考试中心通知的时间为准，合格证书领取通知一般是由各省市人事考试网.人力资源保障局网站公布。

 

房地产估价师合格证书领取相关问题

 

1.房地产估价师合格证书领取方式

 

1）领取须持本人身份证（护照或驾照）原件、二寸免冠证件照片一张、准考证原件。

 

2）若为代领，代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。

 

3）单位统一领取：提供单位领证公函及经办人身份证原件；

 

4）部分地区可以通过邮寄的方式领取，需要告知详细地址及联系方式等，参考各地考试中心要求。

 

2.房地产估价师证书遗失补办

 

在向当地发证部门提交申请前应当首先在地级市以上国内统一刊号(CN）的报纸上刊登原资格证书作废声明。声明的内容包括：持证人的姓名、证书名称、专业、级别和证书编号等信息。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

答案：错
解析：
被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。

A、投资价值和市场价值采取收益法评估时，收益率取值相同
B、市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
C、在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而有所不同
D、在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
E、国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
答案：B,C,D,E
解析：
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A，投资价值和市场价值采取收益法评估时，采取的收益率是不同的，市场价值采用的是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率，而投资价值所采用的应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。
某市2014年办公楼施工面积为500万平方米，竣工面积为180万平方米；2015年办公楼新开工面积为650万平方米，竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素，则该市2015年办公楼的施工面积为（　）。

A、620
B、670
C、970
D、1150
答案：C
解析：
考点:房地产市场指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积，2015年房屋施工面积=650+（500-180）=970万平方米。

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