重要通知:2020年青海房产估价师考试疫情防控须知

发布时间:2020-09-09


各位要参加2020年青海房产估价师考试的考生们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年青海房产估价师考试的疫情防控须知,希望可以帮到各位考生哦!

一、“信康码”申领方法及相关事宜:

“信康码”相关事宜

考生应在考试前14天内启动体温监测,并通过“信康码”按照“一日一测,异常情况随时报”的疫情报告制度,及时将异常情况报告所在单位或社区防疫部门。考生应提前1.5小时到达考点,进入考点后主动配合工作人员接受体温测量、消毒工作及身份核验等程序,考生需出示考前一天的纸质版“信康码”(绿码),“信康码”为绿码且体温正常的考生可正常参加考试。

二、疫情防控相关事宜

1.凡是在考前14天来自国内疫情中高风险地区的考生或“信康码”非绿码的考生,须在考试当天将考前7天内新冠病毒核酸检测结果为阴性的证明(原件)交到考点“留观复查区”工作人员手中,方可进入考场参加考试。

2.考生应提前1.5小时到达考点,人与人之间应保持1米以上距离,考生进入考点时,应当主动出示本人防疫信康码信息(绿码),并主动配合工作人员接受体温测量和消毒工作,经现场测量体温正常(<37.3)且无咳嗽等呼吸道异常症状者,方可进入考点。若体温超过37.3℃,需现场接受2次体温复测,如体温仍超标准,须由现场医护人员再次使用水银温度计进行腋下测温。确属发热的,经现场医疗卫生专业人员评估后,综合研判具备参加考试条件的,由专人负责带至隔离考场参加考试。

3.无法提供健康证明的,经现场医疗卫生专业人员确认有可疑症状(体温37.3℃以上,出现持续干咳、乏力、呼吸困难等症状)的考生,不得进入考场。

4.考试期间,考生要自觉维护考试秩序,与其他考生保持安全防控距离,服从现场工作人员安排。考生应自备一次性医用口罩,并按照考点所在地疫情风险等级和防控要求科学佩戴口罩,除核验身份时按要求及时摘戴口罩外,进出考点及参加考试应当全程佩戴口罩。拒绝佩戴口罩者,不得进入考点。

好了,以上就是2020年青海房产估价师考试疫情防控须知的全部内容了,如果各位考生还有不了解的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。

A.8%
B.4%
C.14%
D.12%
答案:C
解析:
本题考查的是资本资产定价模型。
  方法一:公式计算法
  折现率=无风险投资收益率+市场风险系数×(市场的平均收益率-无风险投资收益率)=10%+0.4×(20%-10%)=14%。
  方法二:带有技术含量的排除法
  该折现率一定大于无风险投资收益率,即大于10%,AB可立即排除。

一般来说,运用假设开发法估价时,同一估价对象,在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值,在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。( )

答案:对
解析:
本题考查的是假设开发法的估价前提。自己开发前提下的价值>自愿转让前提下的价值>被迫转让前提下的价值。

下列各项中,属于其他相关定着物的有( )

A.假山
B.围墙
C.水池
D.戏台
E.树木
答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是房地产的含义。其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分,从而成为土地或建筑物的从物,应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物,但当事人另有约定的除外,如建造在地上的围墙、假山、水池,种植在地里的树木、花草. 埋设在地下的管线、设施,安装在房屋内的水暖设备、卫生洁具,镶嵌在墙里或直接画在墙上的画等,在地上临时搭建的帐篷、戏台等,不属于其他相关定着物。

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