考生须知：2020年重庆房地产估价师考试温馨提示

发布时间：2020-10-05

各位要参加2020年重庆房地产估价师考试的考生们看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年重庆房地产估价师考试的温馨提示，希望可以帮到各位考生哦！

一、提醒事项

（一）考生请按准考证上的提示，携带准考证和有效居民身份证（原件）参加考试。

（二）考试当天各科目开考前90分钟，考生便可接受检测进入考点，但不能进入考场。建议您尽早到达考点，考生车辆不得进入考点，请务必提前熟悉考点地址及行车路线并合理安排出行时间提前到达考点。尤其要把堵车因素和入场检测时间考虑在内，有条件的建议您在考点附近住宿。在考点入场检测处，请提前出示准考证并做好健康码和体温检测准备。

（三）请广大考生诚信参考！进入考室前，应配合做好入场安检，手机等电子设备不得以任何理由携带至考场座位；若有违纪违规行为，将按照《中华人民共和国刑法修正案（九）》有关规定和《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人社部令第31号）等法律法规进行严肃处理。

考生须保护好自己的答题信息，以防他人抄袭。考试结束后采用技术手段等甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效的处理。

二、疫情防控

（一）根据重庆市关于新冠病毒防疫工作的最新要求，对来自中、高风险地区的考生，考试时须持考前7天内核酸检测阴性证明或能够包含核酸检测阴性信息的健康通行码“绿码”。对来自低风险地区的报考人员，参加考试时须持健康通行码“绿码”，在入检处出示。

（二）考生在考试当天入场时主动向工作人员出示上述证明或健康码、准考证。经现场测量体温正常（＜37.3℃）者方可进入考点，自备一次性使用医用口罩或医用外科口罩，除身份确认、考试答题环节可摘除口罩以外，应全程佩戴，做好个人防护。

（三）考试过程中，考生因个人原因需要接受健康检测或需要转移到隔离考场而耽误的考试时间不予补时。

（四）考生在考试当天不能按上述要求提供证明或健康码的，以及考试当天，考生进入考点前，因体温异常、干咳、乏力等症状，经现场医务专业人员确认有可疑症状的，不得进入考点，应配合安排至医院发热门诊就诊。凡隐瞒或谎报旅居史、接触史、健康状况等疫情防控重点信息，不配合工作人员进行防疫检测、询问、排查、送诊等造成严重后果的，将按照疫情防控相关规定严肃处理。

（五）根据疫情防控情况变化，考试前国家和重庆市疫情防控部门有其他要求的，将适时调整防控措施并提前发布。请广大考生密切关注重庆人力资源和社会保障局（http://rlsbj.cq.gov.cn/）“人事考试”通知公告。

好了，以上就是2020年重庆房地产估价师考试温馨提示的全部内容了，如果各位考生还有其他的疑问，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

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建制镇既属于《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》所说的城市范畴，也属于其所说的农村和城市郊区的范畴。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

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某房屋的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为1000元／m2，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5％。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为（　　）年。

A．29
B．39
C．40
D．45

答案：B

解析：

建筑物经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，具体是建筑物自竣工时起至其对房地产价值不再有贡献时止的时间。采用直线法折旧下的建筑物现值的计算公式为：

式中，C为建筑物的重新购建价格；S为建筑物的净残值，通常简称残值，是预计建筑物达到经济寿命不宜继续使用时，经拆除后的旧料价值减去清理费用后的余额。清理费用是拆除建筑物和搬运废弃物所发生的费用；N为建筑物的预期经济寿命；R为建筑物的净残值率，通常简称残值率，是建筑物的净残值与其重新购建价格的比率。
根据题意得，V=C（1－dt）=C[1－（1－S）/Nt]，7.5=1000×100×[1－（1－2.5％）/N×10]，可得：N=39（年）。

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王某自用的地下商业房产，应税房屋原值为300万元，其应缴纳房产税最多为（ ）元。

A.17640
B.25200
C.25920
D.32400

答案：D

解析：

本题考查的是房产税计税依据。300×（1－10%）×1.2%＝32400（元）。P236。

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