2020年重庆市房产估价师报名,科目要这么选!

发布时间:2020-01-17


重庆市2019年房产估价师考试结束后,相信各位小伙伴目前关心的是2020年的考试题型是什么呢?全是客观题吗?考试方式是怎么样的?今天51题库考试学习网为大家带来房产估价师考试科目题型及考试方式。

2020年房产估价师的考试科目如下:

科目一:《房地产基本制度与政策》(房地产相关的内容知识包含在内)。

科目二:《房地产开发经营与管理》

科目三:《房地产估价理论与方法》

科目四:《房地产估价案例与分析》(可以开卷考试)

该资格考试:考试分为2天进行,每个科目考试时间为两个半小时。《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;笔试,《房地产开发经营与管理》,《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;就是有选择题和问答题,《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式,该科目可以开卷翻阅。

各位考生们考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,自己准备笔和橡皮擦。考试管理部门在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。草稿纸不能自行带入。

2019年房产估价师的考试时间安排如下:

10月17日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

10月17日 下午14:00-16:30 房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月18日 上午 9:00-11:30 房地产估价理论与方法(自备计算器)

10月18日 下午14:00-16:30 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

由于2020年的房产估价师的考试具体时间还未公布,预计是在10月17日和18日两天考试,时间安排可参考2019年的。

房产估价师的考试题型如下:

《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。就是选择题和判断题。

《房地产开发经营与管理》的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。加了一个计算题在里面。

《房地产估价理论与方法》的题型为:单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

《房地产估价案例与分析》的题型为单项选择题、问答题、指错题、改错题。增加了简答题和改错,指错题。

以上就是51题库考试学习网为大家带来的房地产估价师资格考试题型,方式的分享,以便大家查阅,后续请大家继续关注51题库考试学习网,我们将分享更多的考试资讯给广大考生!51题库考试学习网预祝各位考生在房产估价师的考试中取得优异成绩!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

A.估价目的、估价原则、估价对象

B.估价目的、估价原则、估价时点

C.估价原则、估价对象、估价时点

D.估价目的、估价对象、估价时点

正确答案:D
房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定,因此,需要明确的估价基本事项主要包括:估价目的、估价时点和估价对象。

房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是(  )。

A.土地不会毁损
B.地上建筑物有耐久性
C.变现性差
D.土地使用权年限较长
答案:C
解析:
房地产投资非常适合作为一种长期投资的原因有:①土地不会毁损,投资者在其上所拥有的权益通常在40 年以上,而且拥有该权益的期限还可以依法延长;②地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。变现性差是指房地产投资在短期内无损变现的能力差,这与房地产资产的弱流动性特征密切相关,是房地产投资的特性之一。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、地上(下)管线等,但不包括水井。()

答案:错
解析:
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,省、自治区、直辖市规定。地附着物是指对依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、水井、地上地下管线、坟墓等,青苗、树木、鱼塘等土地附着物。@##

对该宗工业房地产进行区位因素分析时,一般不重点分析的因素是( )。

A.交通条件

B.产业集聚度

C.基础设施完备程度

D.公共设施完备程度

正确答案:D

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