收藏!2022年房产估价师疫情防控要求

发布时间:2022-02-22


2022年房产估价师考试已经开始备考了,为了帮助大家更好的去准备考试,今天51题库考试学习网给大家带来了2022年房产估价师考试的疫情防控要求,感兴趣的小伙伴快来收藏吧!

2022年房产估价师疫情防控要求

(一)考试当天,进入考点时应试人员应现场出示:

1.本人有效身份证件原件;

2.纸质准考证;

3.核酸检测阴性证明:应试人员须提供核酸检测机构出具的本人首场考试考前48小时内核酸检测阴性证明。

4.“健康码”(绿码);

5.“通信大数据行程卡”(绿码、无异常)。

6.主动配合工作人员接受体温检测(体温低于37.3℃)方可进入考点,否则不得参加考试。如发现体温异常(≥37.3℃),需现场进行体温复测。

(二)入场时体温复测仍异常(≥37.3℃)、有干咳等呼吸道症状、考前14天内有国内疫情中高风险地区所在城市(重点关注地区)旅居史的应试人员,除提供本人首场考试考前48小时内核酸检测阴性证明,还应提供三级甲等医院出具的医学诊断证明或经考点防疫副主考综合研判具备参考条件方可进入考点,否则不得参加考试。

(三)应试人员有以下情况之一的,不得参加考试:

1.仍在隔离治疗期的新冠肺炎确诊病例、疑似病例或无症状感染者.

2.集中隔离期未满者以及因属地疫情防控需要被隔离的人员。

3.考试当天,“健康码”、“通信大数据行程卡”异常(非绿码)。

4.考试当天,不能按上述要求提供规定时限内核酸检测阴性证明的应试人员。

5.进入考点前,因体温异常、干咳、乏力等症状,经考点防疫副主考综合研判不具备参考条件的应试人员。

四、其他提醒

(一)应试人员在备考期间,务必做好个人防护,避免前往人员密集地区,避免与无关人员接触。勤洗手,公共场所佩戴口罩,在各种场所保持一定的安全社交距离。考试当天,尽可能做到居住地与考点之间“两点一线”。

(二)应试人员应在考前熟悉考点地址和交通路线。根据疫情防控管理相关要求,社会车辆禁止进入考点学校,考试当天请应试人员采取合适的出行方式,确保顺利赴考。

(三)应试人员须在考试开考前60分钟到达考点学校,预留足够的时间配合入场检查。考前30分钟进入考场,开考5分钟后禁止应试人员入场。

(四)考试结束,应试人员离场时应按工作人员指示有序离开,不得拥挤,确保人员间距。

(五)近期,全国疫情防控形势和任务严峻。为确保广大应试人员和工作人员的生命安全和身体健康,请应试人员自觉履行个人防疫责任,严格落实疫情防控要求,切不可抱有侥幸心理,逃避疫情排查,以免影响参加考试。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的全部内容了,你是否都已经全部了解了呢?51题库考试学习网在此祝愿各位考生能顺利通过考试,想要了解关于房产估价师考试的更多资讯,请持续关注51题库考试学习网!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

在房地产市场指标中,反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况的是( )。

A、土地转化率
B、开发强度系数
C、开发投资杠杆率
D、房价租金比
答案:B
解析:
本题考查的是市场监测与预警指标。开发强度系数是指房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例,反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况。参见教材P43。

(2013真题) 债券的基本要素包括()。

A.利率
B.价格
C.持有人
D.偿还期限
E.票面价值
答案:A,B,D,E
解析:
本题考查的是债券的概念和特征。债券的基本要素有四个:票面价值、价格、偿还期限、利率。

评估某底层商铺价格时,估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格),求取最终价格时,对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重,最合适的是( )。

A.0.4.0.4.0.2
B.0.3.0.4.0.3
C.0.4.0.2.0.4
D.0.4.0.3.0.3
答案:A
解析:
本题考查的是计算最终的比较价值。丙为二层商铺,和估价对象底层商铺差异较大,所以应该取较小的权数。甲乙都是底层商铺,可以取较大的权数,而且题干给的信息,无法区别甲乙的优劣,因而二者取一样的权重。

甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,该房屋于2010年1月出租给乙公司,租赁期限为10年,乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼,并在二层顶部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款,2014年8月该房屋所在区域被列为征收范围,丙房地产估价机构分别于2011年、2014年接受委托,对房屋进行了抵押估价和征收估价。
关于该房屋装修价值处理的说法,正确的是( )。

A.抵押估价时无需考虑装修价值
B.抵押估价时应采用乙公司实际支付的装修费用
C.征收估价时装修价值由征收当事人协商确定,协商不成的可以委托评估
D.征收时由征收部门根据乙公司提供的发票、完税凭证等确定
答案:C
解析:
本题考查的是房屋征收估价的相关规定。房屋装修价值在征收估价时应由征收当事人协调确定,协商不成的可以委托评估。

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