2020年土地代理人《土地登记相关法律》考试大纲（六）

发布时间：2020-08-21

2020年土地代理人考试已经推迟至11月份，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了2020年土地代理人《土地登记相关法律》考试大纲的部分内容，一起来看看吧！

第六部分 与不动产登记相关的继承法律制度

一、继承法概述

(一)考试目的

考查应考人员对继承的特征、分类等内容的理解和掌握程度。

(二)考试范围

1.继承的特征

2.继承的分类

(三)考试基本要求

掌握：继承的分类。

熟悉：继承的特征。

二、继承权

(一)考试目的

考查应考人员对继承权相关法律制度的\\\\'理解和掌握程度。

(二)考试范围

1.继承权的特征和发生根据

2.继承权的接受与行使

3.继承权的丧失和放弃

(三)考试基本要求

掌握：继承权的丧失和放弃等法律规则。

熟悉：继承过程中遗产的分割和处理的法律规则。

了解：继承权的发生依据。

三、法定继承

(一)考试目的

考查应考人员对法定继承的理解和掌握程度，理解和分析不动产登记实践中涉及法定继承时遇到的各种财产权转移问题，考查应考人员运用继承法制度及其基本原理解决不动产登记代理实践过程中遇到的涉及法定继承问题的各种不动产登记实务问题的基本能力。

(二)考试范围

1.法定继承的特征

2.法定继承的适用情形

3.法定继承人的范围与继承顺序

4.代位继承与转继承

(三)考试基本要求

掌握：法定继承的具体内容和顺位关系。

熟悉：法定继承过程中遗产的分割和处理的法律规则。

了解：法定继承的特征。

四、遗嘱继承

(一)考试目的

考查应考人员对遗嘱继承相关法律规定的理解和掌握程度，理解和分析不动产登记实践中涉及遗嘱继承时遇到的各种财产权转移问题，考查应考人员运用继承法制度及其基本原理解决不动产登记代理实践过程中遇到的涉及遗嘱继承的各种不动产登记实务问题的基本能力。

(二)考试范围

1.遗嘱

(1)遗嘱的特征

(2)遗嘱的形式

(3)遗嘱的有效要件

(4)遗嘱无效的情形

(5)遗嘱的撤销与变更

2.遗嘱继承

(1)遗嘱继承的特征

(2)遗嘱继承的适用

(三)考试基本要求

掌握：遗嘱继承的具体内容和顺位关系。

熟悉：遗嘱继承过程中遗产的分割和处理的法律规则。

了解：遗嘱继承的特征。

五、遗赠

(一)考试目的

考查应考人员对遗赠相关法律规定的理解和掌握程度，理解和分析不动产登记实践中涉及遗赠时遇到的各种财产权转移问题，考查应考人员运用继承法制度分析和解决不动产登记代理实践过程中遇到的涉及遗赠问题的各种不动产登记实务问题的基本能力。

(二)考试范围

1.遗赠的特征

2.遗赠与遗嘱继承的区别

(三)考试基本要求

掌握：遗赠的具体内容和顺位关系。

熟悉：遗赠过程中遗产的分割和处理的法律规则。

了解：遗赠的特征。

六、遗赠扶养协议

(一)考试目的

考查应考人员对遗赠扶养协议相关法律规定的理解和掌握程度，理解和分析不动产登记实践中涉及遗赠抚养时遇到的各种财产权转移问题，考查应考人员运用继承法制度及其基本原理解决不动产登记代理实践过程中遇到的涉及遗赠抚养问题的各种不动产登记实务问题的基本能力。

(二)考试范围

1.遗赠扶养协议的特征

2.遗赠扶养协议的效力

3.遗赠扶养协议与遗赠的区别

(三)考试基本要求

掌握：遗赠扶养协议的具体内容和顺位关系。

熟悉：遗赠抚养协议中遗产的分割和处理的法律规则。

了解：遗赠抚养协议的特征。

七、继承的开始与遗产的处理

(一)考试目的

考查应考人员对继承的开始与遗产的处理相关法律规定的理解和掌握程度。

(二)考试范围

1.继承的开始

2.遗产的特征和范围

3.遗产的分割

4.被继承人债务的清偿

(三)考试基本要求

掌握：遗产分割的法律基本规定，被继承人债务的清偿。

熟悉：继承开始的基本法律要求。

了解：遗产的特征、范围。

以上就是关于2020年土地代理人《土地登记相关法律》考试大纲的部分内容了，希望对你们有所帮助。想要了解更多的考试大纲信息，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（　　）。

A.丧失
B.不受影响
C.受到一定程度的限制
D.附条件消灭
答案：B
解析：
《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由此可见，合同解除后，当事人要求赔偿的权利不受影响。
住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（　　）的人民法院管辖。

A.A市
B.B市
C.C市
D.A、B或者C市
答案：C
解析：
根据《民事诉讼法》规定，涉及到不动产纠纷的案件适用专属管辖的规定，即由不动产所在地的人民法院管辖。本案中的房屋属于不动产，理应由不动产所在地即C市人民法院管辖。
下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（　　）。

A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式
B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
答案：A
解析：
根据《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

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